$840,000

61 Victoria Avenue, Waiuku, Franklin, Auckland

633m²

HouseListdatum 11-04 00:00

Waiuku 3Zimmer Easy Living in a Prime Location

Welcome to the picture-perfect blend of charm and convenience in this well maintained, brick and tile home, featuring three spacious bedrooms situated on an easy-care 633m2 freehold site. The perfect haven for those seeking to downsize or empty nesters desiring a cosy retreat.

Your new home is just a leisurely stroll away from the heart of Waiuku's Town Centre and the well-regarded Waiuku Primary School. This delightful home is a family's dream come true.

The cleverly designed floor plan features the master suite with an ensuite and walk-in wardrobe, an inviting open-concept family living and dining area, a separate lounge for those quiet moments and conservatory. Also included are a family bathroom, a separate toilet and internal double garage.

Experience seamless indoor-outdoor living with ranch sliders leading you to a private, sun-drenched alfresco area - the perfect setting for relaxation and hosting memorable BBQ parties. Or unwind on the lush lawn, surrounded by mature trees, offering a tranquil escape.

Don't miss out on a chance to claim this gem as your own, and immerse yourself in the simplicity and delight it promises.

Waiuku homes are hot property and in high demand. Don't delay! Ignite your excitement, make that call before this golden opportunity slips through your fingers!

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Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$390,000Anstieg um 5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$450,000Anstieg um 60% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$840,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche633m²

Wohnfläche166m²

Baujahr2000

TitelnummerNA129C/590

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 200814

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 200814,633m2

Grundsteuer$2,110.06
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Waiuku Primary School	0.57 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 461	5	Details
Waiuku College	1.22 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:633m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Victoria Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Victoria Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

100Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$742,500

Niedrig: $500,000, Hoch: $1,650,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $430, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$742,500	-2.2%	102
2023	$759,500	-12.5%	84
2022	$868,000	9.5%	76
2021	$792,500	28.1%	144
2020	$618,800	1.4%	143
2019	$610,000	4.3%	113
2018	$585,000	3.5%	137
2017	$565,000	4.6%	136
2016	$540,000	16.6%	161
2015	$463,000	19.3%	197
2014	$388,000	-	141

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
85A Victoria Avenue, Waiuku	0.30 km	2	1	78m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
63 Victoria Avenue, Waiuku	0.02 km	2	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
42 Victoria Avenue, Waiuku	0.33 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$920,000	Council approved
18 Kathleen Reece Place, Waiuku	0.24 km	4	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 30 Tag	$745,000	Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku	0.37 km	3		160m²	2024 Jahr 08 Monat 22 Tag	$779,000	Council approved