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31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House
01-18 12:00 12:00-12:30

Verhandelbar

31b Kaiwaka Road, Waiuku, Franklin, Auckland

3
1
2
394m2
HouseListdatum 12-10 00:00

Waiuku 3Zimmer Charming Low Maintenance Living!

Discover your ideal home in this immaculate property that combines comfort, convenience, and style.

Featuring:

• Spacious 3 bedrooms with modern, neutral-toned carpet

• New kitchen with contemporary finishes

• Generously sized bathroom

• Efficient heat pump for year-round comfort

• Easy care garden perfect for low-maintenance living

• Double garage for ample parking and storage

• Excellent location with convenient access to:

• Local schools

• Public transport

• Nearby shopping and much much more . . .

Located down a ROW, this home offers great indoor-outdoor flow and a private, peaceful setting.

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Standorte

Offener Tag

Jan18
Saturday12:00 - 12:30
Jan25
Saturday12:00 - 12:30
Feb01
Saturday12:00 - 12:30
Feb08
Saturday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$320,000Anstieg um 45% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$310,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$630,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche394m²
Wohnfläche84m²
Baujahr1997
TitelnummerNA116A/356
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11 DP 185592, LOT 2 DP 185592
GemeinderatAuckland - Franklin
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 185592,394m2
Grundsteuer$1,753.70
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Waiuku Primary School
0.47 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 461
5
Waiuku College
1.35 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 470
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:394m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kaiwaka Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku
Waiuku Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$745,000
-1.9%
98
2023
$759,500
-12.5%
84
2022
$868,000
9.5%
76
2021
$792,500
28.1%
144
2020
$618,800
1.4%
143
2019
$610,000
4.3%
113
2018
$585,000
3.5%
137
2017
$565,000
4.6%
136
2016
$540,000
16.6%
161
2015
$463,000
19.3%
197
2014
$388,000
-
141

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16b Campbell Street, Waiuku
0.45 km
3
102m2
2024 Jahr 10 Monat 23 Tag
$659,000
Council approved
31i Kaiwaka Road, Waiuku
0.05 km
3
160m2
2024 Jahr 08 Monat 22 Tag
$779,000
Council approved
52 Kaiwaka Road, Waiuku
0.12 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$810,000
Council approved
58 Kaiwaka Road, Waiuku
0.18 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
$725,000
Council approved
7 Campbell Street, Waiuku
0.56 km
3
1
119m2
2024 Jahr 07 Monat 26 Tag
$745,000
Council approved

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Immobiliencode:WKU30250Letzte Aktualisierung:2025-01-15 16:55:59