30b Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

90m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 18 Tag

Gebäudewert$320,000Anstieg um 39% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$250,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$570,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche90m²

Baujahr1985

TitelnummerNA58A/502

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 105147, LOT 15 DP 99182

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 105147 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 105147

Grundsteuer$1,651.88
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sandspit Road School	0.47 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	6	Details
Waiuku College	0.77 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Edgewater Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Edgewater Parade ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

7Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$650,000

Niedrig: $600,000, Hoch: $700,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$590

Niedrig: $430, Hoch: $700

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$650,000	3.2%	7
2023	$630,000	-4.8%	8
2022	$662,000	7.2%	9
2021	$617,500	26.4%	8
2020	$488,500	0.7%	10
2019	$485,000	-1.4%	15
2018	$492,000	2.5%	15
2017	$480,000	4.3%	13
2016	$460,000	31.4%	9
2015	$350,000	13.3%	13
2014	$309,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.11 km	3	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.04 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$940,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.51 km	4		180m²	2024 Jahr 10 Monat 05 Tag	$860,000	Council approved
20 Owens Road, Waiuku	0.14 km	3	2	-m²	2024 Jahr 08 Monat 01 Tag	$796,000	Council approved
49 Edgewater Parade, Waiuku	0.06 km	4	1	-m²	2024 Jahr 06 Monat 25 Tag	$670,000	Council approved