29b Edgewater Parade, Waiuku, Auckland - Franklin

80m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$240,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$260,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$500,000Anstieg um 16% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Wohnfläche80m²

Baujahr1983

TitelnummerNA55C/1021

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 100897, LOT 48 DP 88299

GemeinderatAuckland - Franklin

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 88299,637m2

Grundsteuer$1,533.09
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Sandspit Road School	0.54 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 453	6	Details
Waiuku College	0.70 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 470	6	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Edgewater Parade Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Edgewater Parade ist eine Unterregion in der Stadt Waiuku

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiuku

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$490,000

Niedrig: $421,000, Hoch: $645,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$480

Niedrig: $410, Hoch: $560

Waiuku Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$505,000	-8.2%	13
2023	$550,000	-10.5%	7
2022	$614,500	4%	8
2021	$591,000	33.3%	16
2020	$443,500	3.1%	14
2019	$430,000	-2.5%	19
2018	$440,900	10.1%	20
2017	$400,500	10.5%	14
2016	$362,500	16.9%	18
2015	$310,000	19.2%	40
2014	$260,000	-	17

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
48 Edgewater Parade, Waiuku	0.20 km	3	2	170m²	2024 Jahr 12 Monat 04 Tag	-	Council approved
85 Riverside Drive, Waiuku	0.11 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$940,000	Council approved
12 Owens Road, Waiuku	0.09 km	3	1	142m²	2024 Jahr 10 Monat 15 Tag	$720,000	Council approved
81 Riverside Drive, Waiuku	0.10 km	4		180m²	2024 Jahr 10 Monat 05 Tag	$860,000	Council approved
19 Owens Road, Waiuku	0.17 km	3	2	205m²	2024 Jahr 09 Monat 11 Tag	-	Council approved