Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

36 Paparahi Place, Wainui, Auckland - Rodney

297m²

819m²

Welcome to 36 Paparahi Place, a stunning freehold property nestled in the serene Wainui, Auckland - Rodney. This brand new home boasts 5 spacious bedrooms, 2 car parks, and a generous floor area of 297 sqm on a land of 819 sqm. Constructed with quality iron roofing and wooden walls in excellent condition, it stands as a testament to modern living. The property enjoys an impressive CV increase of 142.31% from $650,000 in 2017 to the current $1,575,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the value at $1,510,000, making it an attractive investment. Located in a prime school zone, Orewa Primary and Orewa College, both decile 9, are within easy reach. This exceptional home offers luxury, comfort, and exceptional value in a peaceful cul-de-sac setting.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$985,000

Grundstückswert$590,000Rückgang um -9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,575,000Anstieg um 142% im Vergleich zu 2017

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche819m²

Wohnfläche297m²

Baujahr2023

Titelnummer971061

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 556293

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 556293,819m2

Grundsteuer$3,850.91
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungFuture Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Orewa Primary School	1.40 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 394	9	Details
Orewa College	2.47 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Future Urban Zone

Grundstücksfläche:819m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Paparahi Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Paparahi Place ist eine Unterregion in der Stadt Wainui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,420,000

Niedrig: $510,000, Hoch: $1,755,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $1,100, Hoch: $1,100

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,420,000	3.3%	20
2023	$1,375,000	128.8%	36
2022	$600,869	-58.3%	21
2021	$1,441,400	23.2%	23
2020	$1,170,000	-48.6%	19
2019	$2,275,000	4.6%	5
2018	$2,175,000	16.5%	1
2017	$1,867,500	25.3%	4
2016	$1,490,000	18.6%	2
2014	$1,256,000	-	1

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
11 Whero Way, Orewa	0.07 km	3	2	103m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	-	Council approved
5 Paparahi Place, Wainui	0.04 km	2		115m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$1,100,000	Council approved
2 Paparahi Place, Orewa	0.01 km	4	3	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
2 Paparahi Place, Wainui	0.14 km	4		242m²	2024 Jahr 09 Monat 26 Tag	$1,260,000	Council approved
1 Aquamarine Avenue, Wainui	0.21 km	4		196m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$1,208,000	Council approved