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19 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney, 5 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,530,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

19 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney

5
356m2
501m2

Nestled on a sun-kissed site with panoramic sea views, this charming family residence at 19 Manawanui Way, Orewa, Auckland - Rodney, boasts 5 spacious bedrooms, 4.5 bathrooms, and is built on a freehold title. Constructed in 2022 with mixed materials for the walls and iron for the roof, this dwelling presents a modern, well-maintained home. It features a floor area of 356 sqm on a levelled 501 sqm land, with a double carpark and a heat pump. The property has shown a remarkable Capital Value (CV) growth of 205.45% from $550,000 in 2017 to $1,675,000 as of 2021, with HouGarden AVM valuing it at $1,685,000. The latest sales were recorded at $1,530,000 in 2024 and $580,000 in 2021. This residence is within the catchment of high-performing schools, including Orewa Primary and Orewa College, both with a decile rating of 9.

With its open-plan layout, this brand-new home is designed for comfort and leisure, offering a stunning kitchen, separate kitchenette, and ample living spaces that flow into a large entertainment deck. Enjoy the convenience of being minutes away from the motorway, Orewa town centre, and the beach, while also being in close proximity to high decile schools. This home is perfect for all age groups, catering to those who work from home or require space for extended families.

Embrace the opportunity to live a peaceful, carefree life in this beautiful property, where the pleasures of modern living meet the tranquility of a quiet cul-de-sac.

Updated on September 04, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$1,045,000
Grundstückswert$630,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 204% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche501m²
Wohnfläche356m²
Baujahr2022
Titelnummer699395
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 44 DP 488082, LOT 42 DP 488082
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 44 DEPOSITED PLAN 488082,1507m2
Grundsteuer$3,889.15
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Orewa Primary School
0.25 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 394
9
Orewa College
1.39 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:501m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Manawanui Way Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Orewa
Orewa Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,550,000
2%
33
2023
$1,520,000
-7.9%
37
2022
$1,650,000
9.6%
33
2021
$1,506,000
20.5%
67
2020
$1,250,000
11.6%
71
2019
$1,120,000
-3.9%
37
2018
$1,165,000
-1.3%
42
2017
$1,180,000
-3.7%
45
2016
$1,225,000
25%
28
2015
$980,000
34.2%
21
2014
$730,000
-
13

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
34 Ascension Crescent, Orewa
0.04 km
0
0
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
5 Ascension Crescent, Orewa
0.21 km
4
3
256m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,445,000
Council approved
14 Astor Place, Orewa
0.23 km
3
195m2
2024 Jahr 08 Monat 29 Tag
$1,540,000
Council approved
66 Maire Road, Orewa
0.14 km
4
3
252m2
2024 Jahr 08 Monat 02 Tag
-
Council approved
115 Waldorf Crescent, Orewa
0.28 km
5
322m2
2024 Jahr 07 Monat 28 Tag
$1,615,000
Council approved

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