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23 Walsh Road, Milldale, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

$1,330,000

23 Walsh Road, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
2
174m2
503m2
HouseListdatum 05-05 00:00
Fast neuPreisrückgang

Milldale 4Zimmer Motivation to Move! Let Your Interest Be Known!

For more information please download the property files within the link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/NH9Z

This low-maintenance Milldale marvel elevates luxe comfort and ensures family contentment.

A photogenic aesthetic combines with a high build standard and clever design, taking the lead in relaxed, modern liveability. Sliders create a spacious opening from the dining and living onto the sheltered deck, where you can host large or intimate groups with the support of a contemporary-styled kitchen. A smart organisation of bedrooms enables grown-ups to take sanctuary in a master suite fitted with an ensuite and walk-in robe. A serene sense of family rhythm, a place to find calm and convenience, a haven to call your own.

• Flat, low-maintenance section

• High-end build standards and luxe-entailed comforts

• Seamless inter-play of indoor/outdoor entertaining

• Four beautifully fitted bedrooms

• Two bathrooms, including master's ensuite

• Double garage featuring internal access

• Off-street parking or room for boat

• Secure sun-soaked backyard for children and pets

• Balance of 10-Year Master Builders Warranty

Positioned a short stroll to Milldale Playground, Little Millies Café, Milldale Explorers, and anticipated Milldale Neighbourhood Centre, and only a short cruise to the action-packed Silverdale and Orewa Beach for retail shopping, café hopping, and family fun; the lifestyle is a game-changer.

Behind any committed vendor is an opportunity! Call Gareth and the team today to find out more.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$640,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$560,000Anstieg um 6% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche503m²
Wohnfläche174m²
Baujahr2020
Titelnummer884989
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 94 DP 531172
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 531172,503m2
Grundsteuer$4,248.97 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
3.71 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:503m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
66 Maurice Kelly Road
0.14 km
4
2
179m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,238,000
Council approved
32 Walsh Road
0.11 km
3
2
127m2
2024 Jahr 05 Monat 22 Tag
$1,050,000
Council approved
69 Maurice Kelly Road
0.07 km
4
2
178m2
2024 Jahr 03 Monat 28 Tag
$1,331,000
Council approved
83 Ahutoetoe Road
0.04 km
4
2
197m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,299,000
Council approved
7 Ricketts Road
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,300,000
Council approved

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Immobiliencode:L27705219Letzte Aktualisierung:2024-07-03 09:15:39