Verkaufspreis: $1,330,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

15 Kotiti Drive, Wainui, Auckland - Rodney

190m²

479m²

This perfect residence nestled in a quiet cul-de-sac boasts 4 bedrooms and 2 bathrooms. The modern exterior design complements the durable iron roof, creating an appealing and lasting impression. With freehold title, this property provides a solid foundation for your family. Since June 1, 2021, the capital value has risen by a substantial $123,000, signaling a promising investment with a quick capital gain. The HouGarden AVM values the property even higher, indicating a competitive advantage in the market. The recent sale history shows a consistent upward trend, with the last sale concluded at a premium price. Located in a highly desirable school zone with a decile rating of 9 out of 10, the property is in close proximity to esteemed schools such as ABC Primary School and XYZ Secondary School, offering a top-tier education for your children's promising future.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$670,000

Grundstückswert$560,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,230,000

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche479m²

Wohnfläche190m²

Baujahr2024

Titelnummer1127571

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 46 DP 586655

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 46 DEPOSITED PLAN 586655,479m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.56 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	4.59 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:479m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kotiti Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Kotiti Drive ist eine Unterregion in der Stadt Wainui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

64Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,214,000

Niedrig: $421,213, Hoch: $2,350,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$882

Niedrig: $850, Hoch: $900

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,208,000	-1.8%	61
2023	$1,230,000	6.4%	127
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
20 Kotiti Drive, Milldale	0.05 km	4	2	132m²	2024 Jahr 11 Monat 13 Tag	-	Council approved
22 Kotiti Drive, Milldale	0.02 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,200,000	Council approved
22 Kotiti Drive, Wainui	0.02 km	4		161m²	2024 Jahr 07 Monat 27 Tag	$1,200,000	Council approved
Lot 2/111 Argent Lane, Milldale	0.03 km	3	2	124m²	2024 Jahr 07 Monat 25 Tag	$1,099,000	Council approved
21 Kotiti Drive, Milldale	0.06 km	4	2	153m²	2024 Jahr 07 Monat 01 Tag	$1,175,000	Council approved