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16 Pampas Drive, Milldale, Rodney, Auckland, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
07-07 12:00 12:00-12:30

Kontaktieren Sie den Makler

16 Pampas Drive, Milldale, Rodney, Auckland

4
2
2
203m2
573m2
HouseListdatum 04-29 00:00
Fast neu

Milldale 4Zimmer Premium Location, Vendor Motivation!

Our sellers are moving on and have found their next dream home, creating a prime opportunity for you. Eager for a quick sale, they're motivated to transition their well-loved home to its next owner. Don't delay - seize this chance to make their home yours!

Elevation, sunlight, substantial space, and eye-catching style ensure the enrichment of a low-maintenance and contented family living. Imagine the BBQ sizzling, wine glasses clinking, the host and guests seamlessly moving between the open living and all-seasonal deck, and kids playing backyard cricket against elevated, slow sunset views. That's the carefree nature and entertaining magic of this attractively crafted property.

• Little-to-no-maintenance 573 m2 suntrap

• Timeless brick and weatherboard construction

• Elevated for sunset and horizon views while dining alfresco

• Four smartly entailed bedrooms

• Two polished bathrooms, including the master's ensuite

• Two generously scaled family living areas

• Double garaging with internal access

• Seamless interplay of all-seasonal in/out living featuring louvred pergola

• Superbly equipped and ergonomic open kitchen

• Separate laundry facilities

• Secure and pristine grassy backyard for kiddos and pets

• Remainder of the 10-Year Master Builders Warranty for confidence and assurance

The Milldale suburb is second to none, blending local community with Silverdale's convenience and Orewa's coastal proximity. Hit the pavement and find daycares, Milldale Playground, Ahutoetoe School, and soon enough, the Milldale Neighbourhood Centre, promising cafes, eateries, and services.

For more information please download the property files within the link: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/TJWQ

Standorte

Offener Tag

Jul07
Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag
Gebäudewert$775,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$600,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,375,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche573m²
Wohnfläche203m²
Baujahr2020
Titelnummer868592
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 14 DP 521442
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 521442,573m2
Grundsteuer$4,578.41 Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungRoad

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Ahutoetoe School
0.84 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
-
-
Orewa College
3.43 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Road
Grundstücksfläche:573m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui
Wainui Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,240,000
3.3%
112
2022
$1,200,000
-7.5%
73
2021
$1,297,500
127.6%
70
2020
$570,000
-45.3%
103
2019
$1,042,500
-18.2%
22
2018
$1,275,000
-27.1%
12
2017
$1,749,000
19.6%
8
2016
$1,462,500
12.5%
10
2015
$1,300,000
4%
13
2014
$1,250,000
-
7

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
66 Maurice Kelly Road
0.14 km
4
2
179m2
2024 Jahr 06 Monat 21 Tag
$1,238,000
Council approved
26 Kotiti Drive
0.10 km
4
2
180m2
2024 Jahr 05 Monat 30 Tag
$1,334,000
Council approved
83 Ahutoetoe Road
0.04 km
4
2
197m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,299,000
Council approved
0.08 km
4
108m2
2024 Jahr 02 Monat 09 Tag
$1,070,000
Council approved
10 Fredrica Crescent
0.08 km
4
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 01 Tag
$1,050,000
Council approved

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Immobiliencode:L27603169Letzte Aktualisierung:2024-07-03 09:10:35