Verkaufspreis: $1,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 12 Tag

42 Pampas Drive, Wainui, Auckland - Rodney

193m²

400m²

Nestled in the tranquility of 42 Pampas Drive, Wainui, Auckland - Rodney, this residential dwelling is a prime example of modern living. Constructed in 2020 with wood walls and an iron roof, both in good condition, this freehold property sits on a level contour with a land area of 400 square meters. It boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a generous floor area of 193 square meters.

As per the property's valuation history, the capital value has seen a significant increase from $960,000 in July 2017 to $1,175,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 22.40%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,180,000. The latest sale records show transactions at $1,200,000 in August 2024 and $340,000 in March 2019.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Orewa College, a secondary school with a decile rating of 9, and Ahutoetoe School, a contributing school.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$695,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$480,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,175,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche400m²

Wohnfläche193m²

Baujahr2020

Titelnummer876051

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 71 DP 529556

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 529556,401m2

Grundsteuer$4,201.93
Rates and Infrastructure Payment this year 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Ahutoetoe School	0.62 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	-	-	Details
Orewa College	3.65 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:400m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Pampas Drive Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Pampas Drive ist eine Unterregion in der Stadt Wainui

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Wainui

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

63Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,208,000

Niedrig: $421,213, Hoch: $3,800,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$895

Niedrig: $870, Hoch: $900

Wainui Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,204,000	-1.8%	72
2023	$1,225,500	6%	130
2022	$1,156,000	-10.9%	75
2021	$1,297,500	127.6%	70
2020	$570,000	-45.3%	103
2019	$1,042,500	-18.2%	22
2018	$1,275,000	-27.1%	12
2017	$1,749,000	19.6%	8
2016	$1,462,500	12.5%	10
2015	$1,300,000	4%	13
2014	$1,250,000	-	7

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
10 Walsh Road, Milldale	0.08 km	3	2	129m²	2024 Jahr 11 Monat 21 Tag	-	Council approved
18 Archibald Drive, Milldale	0.15 km	4	3	-m²	2024 Jahr 11 Monat 18 Tag	-	Council approved
48 Pampas Drive, Milldale	0.07 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$1,300,000	Council approved
44 Pampas Drive, Milldale	0.07 km	3	2	145m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
38 Pampas Drive, Milldale	0.06 km	4	2	175m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	-	Council approved