280 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

203m²

41460m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$850,000Anstieg um 41% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,975,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche41460m²

Wohnfläche203m²

Baujahr2006

TitelnummerNA108C/970

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 176672

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 176672

Grundsteuer$3,669.96
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	3.19 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.63 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	5.59 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:41460m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiatarua

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiatarua

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

6Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$976,500

Niedrig: $816,075, Hoch: $1,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$750

Niedrig: $599, Hoch: $800

Waiatarua Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$976,500	-6.6%	6
2023	$1,045,000	-5%	1
2022	$1,100,000	-1.8%	3
2021	$1,120,000	26.9%	7
2020	$882,500	33.2%	10
2019	$662,500	-25.8%	7
2018	$892,500	3.2%	10
2017	$864,500	14.2%	4
2016	$757,000	5.1%	9
2015	$720,000	8.3%	13
2014	$665,000	-	9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Bendalls Lane, Oratia	1.49 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
772 West Coast Road, Oratia	1.76 km	5	2	170m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,005,000	Council approved
882 West Coast Road, Waiatarua	1.24 km			0m²	2024 Jahr 09 Monat 20 Tag	$270,000	Council approved
8 Rimu Road, Oratia	1.57 km	4		190m²	2024 Jahr 09 Monat 05 Tag	$1,100,000	Council approved
862 West Coast Road, Waiatarua	1.16 km	3		150m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,050,000	Council approved