248 Forest Hill Road, Waiatarua, Auckland - Waitakere

147m²

2022m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$675,000Anstieg um 62% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$400,000Anstieg um 31% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,075,000Anstieg um 49% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche2022m²

Wohnfläche147m²

Baujahr1981

TitelnummerNA48D/1171

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 4 DP 92402

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 92402,2022m2

Grundsteuer$2,805.62
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungRural - Waitakere Ranges Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Oratia School	2.84 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 406	9	Details
Bruce McLaren Intermediate	4.19 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 495	2	Details
Henderson High School	5.13 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Rural - Waitakere Ranges Zone

Grundstücksfläche:2022m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Forest Hill Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Forest Hill Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiatarua

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiatarua

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,375,000

Niedrig: $1,165,000, Hoch: $2,100,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $950, Hoch: $950

Waiatarua Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,375,000	18%	4
2023	$1,165,000	-19.7%	4
2022	$1,450,000	-0.7%	5
2021	$1,460,000	71.8%	9
2020	$850,000	3.7%	8
2019	$820,000	-7.9%	3
2018	$890,000	-7.3%	11
2017	$960,000	5.8%	9
2016	$907,000	16.3%	13
2015	$780,000	8.6%	11
2014	$718,500	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
9 Bendalls Lane, Oratia	1.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 06 Tag	-	Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley	1.40 km	4	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
8 Kellys Road, Oratia	1.54 km	4	3	297m²	2024 Jahr 10 Monat 14 Tag	-	Council approved
772 West Coast Road, Oratia	1.05 km	5	2	170m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$1,005,000	Council approved
862 West Coast Road, Waiatarua	0.47 km	3		150m²	2024 Jahr 08 Monat 06 Tag	$1,050,000	Council approved