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2/14 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 24 Tag

2/14 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore

3
190m2

Nestled in the coveted coastal community of Waiake, this 3-bedroom, 2-bathroom home is a charming blend of comfort and convenience. Constructed in 1950 with a mix of materials for the walls, and tiles for the roof, both in good condition, it stands on a property with an easy/moderate contour. The home boasts a spacious open plan living area, drenched in natural light, and an expansive deck that frames stunning valley and sea views. It is a Cross-Lease property with a floor area of 190sqm and 2 carparks. The capital value has shown a significant increase from $1,140,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, a growth of 14.035%. The HouGarden AVM estimates the property at $1,245,000, while the latest sales were at $980,000 in 2019 and $335,000 in 1999. In terms of education, the property falls within the zones of Torbay School, Northcross Intermediate, and Long Bay College, all decile 10 institutions, ensuring top-notch education for the family.

Updated on April 24, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$225,000Anstieg um 32% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,075,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche190m²
Baujahr1950
TitelnummerNA57C/799
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 104215 HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES BING LOT 48 DP 15649
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 48 DEPOSITED PLAN 15649,1012m2
Grundsteuer$3,208.96 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.45 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
2.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Northcross Intermediate
2.27 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiake
Waiake Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,071,000
-1.7%
3
2022
$1,089,400
2%
4
2021
$1,067,750
4.7%
4
2020
$1,020,000
-13%
3
2019
$1,173,000
40.5%
2
2018
$835,000
-9.7%
5
2017
$925,000
3.9%
4
2016
$890,000
4.1%
2
2015
$855,000
19.8%
6
2014
$713,750
-
5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
890 Beach Road
0.24 km
5
3
280m2
2024 Jahr 05 Monat 03 Tag
$2,380,000
Council approved
0.04 km
3
260m2
2024 Jahr 04 Monat 28 Tag
$1,020,000
Council approved
10B Ridge Road
0.21 km
3
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 28 Tag
$1,020,000
Council approved
2/28 Orchard Road
0.10 km
4
2
285m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$1,920,000
Council approved
0.20 km
2
1
90m2
2024 Jahr 01 Monat 27 Tag
$1,522,000
Council approved

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