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Verkaufspreis: $2,000,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 03 Tag

1/35 Orchard Road, Browns Bay, Auckland - North Shore

5
288m2

Nestled in a serene cul-de-sac at 1/35 Orchard Road, Browns Bay, Auckland, this residential dwelling is a charming representation of classic architecture from the 1960s. The property boasts 5 bedrooms, 2 car parks, and a generous floor area of 288 square meters. The exterior walls, constructed of robust brick, are in good condition, as is the iron roof. It sits on a cross-lease title and enjoys an easy to moderate fall contour.

Since 2017, the capital value has seen a significant increase of 10.93%, from $1,510,000 to the current $1,675,000 as per the government valuation. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,660,000, closely aligning with the latest sale record on October 3, 2024, of $2,000,000.

For families with school-aged children, the property falls within the highly sought-after school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School, all of which are decile 10 institutions, ensuring top-notch education for the young ones.

Updated on November 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,375,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 10% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Wohnfläche288m²
Baujahr1960
TitelnummerNA69C/575
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 120217 ON LOT 1 DP 120217-HAVING 1/2 INT IN 1658 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 120217,1658m2
Grundsteuer$3,914.88
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
0.63 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Northcross Intermediate
2.29 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10
Long Bay College
2.30 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Orchard Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Browns Bay
Browns Bay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,227,500
-7.7%
4
2023
$1,330,000
30.4%
3
2022
$1,020,000
-14.8%
3
2021
$1,197,500
21.5%
8
2020
$986,000
-
4
2019
$986,000
-7.5%
6
2018
$1,066,000
18.7%
3
2017
$898,000
1%
5
2016
$889,000
14%
7
2015
$780,000
14.7%
11
2014
$680,000
-
9

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/877 Beach Road, Waiake
0.09 km
3
2
208m2
2024 Jahr 11 Monat 22 Tag
-
Council approved
30a Oban Road, Browns Bay
0.18 km
5
4
0m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$2,030,000
Council approved
1/17 Oban Road, Browns Bay
0.27 km
4
2
210m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay
0.02 km
5
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$2,000,000
Council approved
56 Sharon Road, Waiake
0.26 km
4
3
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
$1,780,000
Council approved

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