1/8 Ridge Road, Waiake, Auckland - North Shore

280m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$575,000Anstieg um 25% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$975,000Anstieg um 7% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 13% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Wohnfläche280m²

Baujahr1996

TitelnummerNA104D/941

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 171691 ON LOT 45 DP 17345-HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES-FRONT

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 171691

Grundsteuer$3,679.57
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Torbay School	0.44 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 395	10	Details
Long Bay College	2.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 422	10	Details
Northcross Intermediate	2.22 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 407	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Ridge Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Ridge Road ist eine Unterregion in der Stadt Waiake

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Waiake

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,229,500

Niedrig: $920,000, Hoch: $1,532,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$950

Niedrig: $900, Hoch: $1,500

Waiake Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,229,500	16%	4
2023	$1,060,000	-5.4%	5
2022	$1,120,000	-13.8%	1
2021	$1,299,000	14.7%	3
2020	$1,132,500	22.3%	2
2019	$926,000	-14.3%	5
2018	$1,080,500	-41.8%	4
2017	$1,855,000	48.4%	1
2016	$1,250,000	33.7%	5
2015	$935,000	16.7%	5
2014	$801,000	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
850D Beach Road, Browns Bay	0.20 km	4	3	190m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	-	Council approved
14a Tiri View Place, Waiake	0.16 km	4		290m²	2024 Jahr 11 Monat 30 Tag	$1,820,000	Council approved
2/877 Beach Road, Waiake	0.17 km	3	2	208m²	2024 Jahr 11 Monat 22 Tag	-	Council approved
1/35 Orchard Road, Browns Bay	0.19 km	5		288m²	2024 Jahr 10 Monat 03 Tag	$2,000,000	Council approved
35 Orchard Road, Browns Bay	0.21 km	5	3	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$2,000,000	Council approved