Verkaufspreis: $1,135,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 01 Tag

8 Wren Place, Unsworth Heights, Auckland - North Shore

157m²

600m²

Introducing a charming 3-bedroom, 2-carpark Scandinavian-inspired home in the coveted Unsworth Heights. This freehold property, built in 1996 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, sits on a flat 600m2 land with an easy/moderate rise contour. The sun-drenched residence boasts a modern kitchen, ample storage, and a spacious open-plan living area that leads to a deck overseeing a fenced backyard – a child-friendly haven. The property's Capital Value has seen a 19.79% increase from $960,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, with a HouGarden AVM of $1,122,500. Notably, the latest sale was for $952,000 in 2017, and $225,000 in 1996. Educationally, the property falls within the zones of Target Road School (Decile 6), Albany Senior High School (Decile 10), and Albany Junior High School (Decile 10), ensuring top-notch education for the family.

Updated on August 20, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$300,000Rückgang um -18% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$850,000Anstieg um 44% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,150,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche600m²

Wohnfläche157m²

Baujahr1996

TitelnummerNA90C/918

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 81 DP 152319

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 81 DEPOSITED PLAN 152319,600m2

Grundsteuer$2,926.59
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Target Road School	1.95 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Albany Junior High School	2.07 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	3.13 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:600m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wren Place Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wren Place ist eine Unterregion in der Stadt Unsworth Heights

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Unsworth Heights

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

23Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,150,000

Niedrig: $920,000, Hoch: $1,310,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$715

Niedrig: $220, Hoch: $850

Unsworth Heights Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,150,000	11.7%	24
2023	$1,030,000	-14.2%	16
2022	$1,200,000	-8.1%	14
2021	$1,305,250	41.9%	24
2020	$920,000	4%	33
2019	$885,000	-4.9%	33
2018	$930,800	0.4%	37
2017	$927,500	0.8%	28
2016	$920,000	12.2%	42
2015	$820,000	20.6%	53
2014	$680,000	-	42

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
14 Mallard Place, Unsworth Heights	0.16 km	4	2	-m²	2025 Jahr 02 Monat 21 Tag	-	Council approved
68 Unsworth Drive, Unsworth Heights	0.31 km	3		150m²	2025 Jahr 02 Monat 10 Tag	$1,000,000	Council approved
15 & 19 Grenadine Place, Unsworth Heights	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
1/7 Jumento Place, Unsworth Heights	0.37 km	3	1	90m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
2/5 Jumento Place, Unsworth Heights	0.37 km	4	2	186m²	2024 Jahr 11 Monat 11 Tag	-	Council approved