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1/7 Jumento Place, Unsworth Heights, Auckland - North Shore, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 29 Tag

1/7 Jumento Place, Unsworth Heights, Auckland - North Shore

3
1
90m2

Welcome to 1/7 Jumento Place, a comfortable residence nestled in the tranquil Unsworth Heights. This well-designed home, built in 1995 with fibrous cement walls and tiled roof, offers 3 bedrooms, 1 bathroom, and a floor area of 90 square meters on a cross-lease title. The property boasts a good wall and roof condition, situated on a land with an easy/moderate rise contour, perfect for those seeking ease of living.

Since 2017, the capital value has increased by 23.08% to reach $960,000 as per the latest government valuation. The HouGarden AVM estimates the property at $950,000, while the latest sale history shows a significant growth from $160,000 in 1995 to $765,000 in 2018. This home is not just a place to live but also a wise investment.

For families with children, the property falls within the Target Road School (Decile 6) and is in close proximity to both Albany Senior High School (Decile 10) and Albany Junior High School (Decile 10), ensuring top-notch education opportunities. Enjoy the convenience of living in a quiet cul-de-sac, with easy access to motorways and shopping malls, making this the ideal blend of comfort, convenience, and community.

Updated on December 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$310,000Rückgang um -7% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$650,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$960,000Anstieg um 23% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche90m²
Baujahr1995
TitelnummerNA90A/991
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 1 DP 151358 ON LOT 262 DP 139112 - HAVING 1/2 INT IN 815 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 262 DEPOSITED PLAN 139112,815m2
Grundsteuer$2,568.92
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Target Road School
1.64 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 418
6
Albany Junior High School
2.44 km
Sekundarschule
7-10
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 408
10
Albany Senior High School
3.37 km
Sekundarschule
11-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 440
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Jumento Place Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Unsworth Heights
Unsworth Heights Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$961,500
0.8%
9
2023
$954,000
-2.6%
4
2022
$979,500
-7.8%
8
2021
$1,062,500
25%
12
2020
$850,000
8.7%
15
2019
$782,000
-3.5%
11
2018
$810,000
-1.2%
21
2017
$820,000
3.8%
13
2016
$789,750
16.1%
16
2015
$680,000
14.3%
15
2014
$595,000
-
12

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
15 & 19 Grenadine Place, Unsworth Heights
0.20 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.41 km
3
1
97m2
2024 Jahr 10 Monat 13 Tag
$1,045,000
Council approved
23 Caribbean Drive, Unsworth Heights
0.13 km
4
1
0m2
2024 Jahr 09 Monat 27 Tag
-
Council approved
56 Meadowood Drive, Unsworth Heights
0.35 km
3
1
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,020,000
Council approved
6 Mallard Place, Unsworth Heights
0.33 km
3
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
-
Council approved

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