Verkaufspreis: $925,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 18 Tag

9c Barnaby Road, Tuakau, Waikato

218m²

813m²

Nestled at 9c Barnaby Road, Tuakau, Waikato, this residential dwelling boasts a freehold title on a level plot. The 218sqm floor area is complemented by 4 bedrooms and 2 car parks, while the exterior boasts mixed-material walls and roof in good condition, built in 2001.

With a current Capital Value (CV) of $910,000, unchanged since July 2023, this property has seen a CV increase of 0.0%. The HouGarden AVM estimates the property at $835,000, while the latest sale history shows a significant jump from $491,000 in 2010 to $925,000 in 2024, indicating a promising investment potential.

Educationally, the property falls within the zones of Harrisville School, a contributing school with a decile rating of 5, and Tuakau College, a secondary school with a decile rating of 4, ensuring quality education for the family.

Updated on December 11, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag

Gebäudewert$440,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$470,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$910,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche813m²

Wohnfläche218m²

Baujahr2001

TitelnummerNA134C/180

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 13 DP 206300, LOT 22 DP 206300

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 206300,813m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Mixed Materials

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Harrisville School	1.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 448	5	Details
Tuakau College	2.09 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:813m²

Art des Eigentums:Freehold

Barnaby Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Barnaby Road ist eine Unterregion in der Stadt Tuakau

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$900,000

Niedrig: $680,000, Hoch: $1,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$685

Niedrig: $580, Hoch: $850

Tuakau Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$905,000	-1.1%	36
2023	$915,000	0.1%	45
2022	$913,750	3.2%	38
2021	$885,000	34.1%	60
2020	$660,000	10%	65
2019	$600,000	-6.3%	53
2018	$640,000	-1.9%	43
2017	$652,500	10.5%	34
2016	$590,500	19.3%	50
2015	$495,000	5.3%	76
2014	$470,000	-	57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
16a Barnaby Road, Tuakau	0.10 km	4	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	-	Council approved
2b Percy Graham Drive, Tuakau	0.12 km	3	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	$603,000	Council approved
30a Harrisville Road, Tuakau	0.29 km	4	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$730,000	Council approved
10 Percy Graham Drive, Tuakau	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$780,000	Council approved
60a Harrisville Road, Tuakau	0.09 km	3		163m²	2024 Jahr 08 Monat 20 Tag	$855,000	Council approved