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10 Percy Graham Drive, Tuakau, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $780,000

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 01 Tag

10 Percy Graham Drive, Tuakau, Waikato

4
114m2
703m2

Nestled in the coveted Harrisville Primary School zone, this extensively modernised 4-bedroom, freehold property is a haven of comfort and convenience. Constructed in 1987 with fibrous cement walls and iron roofing, both in good condition, the home has undergone recent renovations including a refreshed roof, gutters, and a new hot water cylinder. It features a luxurious ensuite, a spacious office, and newly renovated original bathroom and kitchen. The property offers a single carpark, a separate laundry, and a freestanding garage with a workshop and carport on a levelled 703m2 section. The capital value remains stable at $750,000 with a HouGarden AVM of $720,000, showing a CV increase of 0.0%. Notably, the property's latest sale history includes a sale in 2017 for $547,000 and in 2009 for $263,000. This family home is located in a quiet cul-de-sac, only 10 km from the Bombay interchange, with easy access to local amenities and within the decile 5 Harrisville School and decile 4 Tuakau College zones.

Updated on October 21, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$335,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$415,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$750,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche703m²
Wohnfläche114m²
Baujahr1987
TitelnummerNA66B/359
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 5 DP 116536
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 116536,703m2
BauspezifikationenExternal Walls: Fibrous Cement
Roof: Iron
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Harrisville School
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 448
5
Tuakau College
1.96 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:703m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Percy Graham Drive Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau
Tuakau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$905,000
-1.1%
36
2023
$915,000
0.1%
45
2022
$913,750
3.2%
38
2021
$885,000
34.1%
60
2020
$660,000
10%
65
2019
$600,000
-6.3%
53
2018
$640,000
-1.9%
43
2017
$652,500
10.5%
34
2016
$590,500
19.3%
50
2015
$495,000
5.3%
76
2014
$470,000
-
57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
16a Barnaby Road, Tuakau
0.26 km
4
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
2b Percy Graham Drive, Tuakau
0.07 km
3
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 29 Tag
$603,000
Council approved
30a Harrisville Road, Tuakau
0.38 km
4
1
-m2
2024 Jahr 11 Monat 01 Tag
$730,000
Council approved
0.20 km
4
218m2
2024 Jahr 10 Monat 18 Tag
$925,000
Council approved
60a Harrisville Road, Tuakau
0.16 km
3
163m2
2024 Jahr 08 Monat 20 Tag
$855,000
Council approved

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