Verhandelbar

11 Trillick Place, Tuakau, Franklin, Auckland

3259m²

HouseListdatum 12-05 00:00

Tuakau 4Zimmer Resource Consent Granted-Five section Subdivision

SUBDIVISION CONSENT GRANTED for this 3,259sqm property to be subdivided into five (5) lots, including the existing home. Also granted is the Engineering designs and plans. Both the Subdivision Consent and Engineering design plans are available on request.

The existing house represents an opportunity for rental income while undertaking your development planning stage.

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Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 07 Monat 03 Tag

Gebäudewert$330,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Grundstückswert$710,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$1,040,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Grundstücksfläche3259m²

Wohnfläche190m²

TitelnummerNA138D/322

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 16 DP 210471

GemeinderatWaikato

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 210471,3259m2

BauspezifikationenExternal Walls: Wood Roof: Mixed Materials

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Tuakau College	1.10 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 493	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-

Grundstücksfläche:3259m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

36Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$935,000

Niedrig: $700,000, Hoch: $1,490,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$690

Niedrig: $625, Hoch: $850

Tuakau Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$915,000	0.1%	45
2022	$913,750	3.2%	38
2021	$885,000	34.1%	60
2020	$660,000	10%	65
2019	$600,000	-6.3%	53
2018	$640,000	-1.9%	43
2017	$652,500	10.5%	34
2016	$590,500	19.3%	50
2015	$495,000	5.3%	76
2014	$470,000	-	57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
18C Martindale Lane	0.18 km	4	2	167m²	2024 Jahr 06 Monat 13 Tag	$780,000	Council approved
18/8a Village Place	0.16 km	2		134m²	2024 Jahr 06 Monat 07 Tag	$635,000	Council approved
16B Jellicoe Avenue	0.18 km	3	1	105m²	2024 Jahr 04 Monat 15 Tag	$660,000	Council approved
24 Johnson Street	0.32 km	3		120m²	2024 Jahr 02 Monat 18 Tag	$925,000	Council approved
7b Mcgowan Rise	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 02 Monat 01 Tag	$810,000	Council approved