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18c Martindale Lane, Tuakau, Waikato, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $780,000

Verkauft am 2024 Jahr 06 Monat 13 Tag

18c Martindale Lane, Tuakau, Waikato

4
167m2
763m2

Welcome to 18C Martindale Lane, a charming freehold property nestled in the town of Tuakau. This residential dwelling, built in 2016, boasts 4 bedrooms and 2 car parks, with a floor area of 167sqm on a spacious 763sqm section. The brick exterior and tiled roof are both in good condition, ensuring a solid investment. The property's capital value has remained stable since 2017, with a CV of $670,000, and a HouGarden AVM estimate of $622,500. The latest sale in 2015 was at $217,391, indicating a significant increase in value over the years.

As for the government's valuation, the capital value has seen no increase, reflecting a consistent property market in the area. This is a rare find in a quiet cul-de-sac, perfect for families seeking a peaceful environment. The property's contour is level, which adds to the ease of living and potential for further development.

For families with school-aged children, the property falls within the zone of Tuakau College, a secondary school with a decile rating of 4. This provides a quality education option for the family. Don't miss the opportunity to secure this brick and tile investment, which promises comfort, convenience, and potential growth.

Updated on June 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$345,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Grundstückswert$415,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
Staatlicher Schätzwert(2023 Jahr 10 Monat)$760,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2023
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche763m²
Wohnfläche167m²
Baujahr2016
Titelnummer624860
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 21 DP 466994
GemeinderatWaikato
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 21 DEPOSITED PLAN 466994,763m2
BauspezifikationenExternal Walls: Brick
Roof: Tiles
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Tuakau College
0.95 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 493
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:-
Grundstücksfläche:763m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Martindale Lane Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tuakau
Tuakau Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$915,000
-
34
2023
$915,000
0.1%
45
2022
$913,750
3.2%
38
2021
$885,000
34.1%
60
2020
$660,000
10%
65
2019
$600,000
-6.3%
53
2018
$640,000
-1.9%
43
2017
$652,500
10.5%
34
2016
$590,500
19.3%
50
2015
$495,000
5.3%
76
2014
$470,000
-
57

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
23/8 Village Place, Tuakau
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
3/8 Village Place, Tuakau
0.13 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
21 Martindale Lane, Tuakau
0.10 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
$782,000
Council approved
14 Cherry Grove, Tuakau
0.13 km
2
1
74m2
2024 Jahr 07 Monat 29 Tag
$520,000
Council approved
37/8 Village Place, Tuakau
0.13 km
2
103m2
2024 Jahr 06 Monat 19 Tag
$635,000
Council approved

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