$1,150,000

2/9 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland

HouseListdatum 03-06 00:00

Preisrückgang

Totara Vale 3Zimmer Sea And City Views

Indulge in serenity and sophistication at this immaculate retreat! Immerse yourself in panoramic views while hosting loved ones on the expansive deck that seamlessly extends from the kitchen and dining areas. Unwind in the conservatory with a glass of wine, basking in the city lights after a fulfilling day.

Bathed in natural light, the modern living spaces boast a tranquil ambiance with contemporary tones. This meticulously presented home features three bedrooms - including a master with ensuite - a family bathroom, separate toilet, a sleek kitchen with granite benchtops and modern appliances, a separate laundry, and a single internal access garage. Additional parking and a bonus storage/man shed cater to all your needs.

Nestled away from the road, privacy and security abound in this prime location. Enjoy the convenience of nearby amenities and access to a plethora of lifestyle benefits just moments away.

Standorte

Offener Tag

Feb02

Sunday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$375,000

Grundstückswert$950,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,325,000

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageSteep Fall

Wohnfläche140m²

Baujahr1990

Titelnummer1067250

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungAREA 1 DP 577813 ON LOT 4 DP 44045 - HAVING 1/2 INT IN 1012 SQ METRES

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 4 DEPOSITED PLAN 44045,1012m2

Grundsteuer$3,256.01
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Target Road School	1.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 418	6	Details
Albany Junior High School	3.04 km	Sekundarschule	7-10	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 408	10	Details
Albany Senior High School	4.45 km	Sekundarschule	11-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 440	10	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sunset Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sunset Road ist eine Unterregion in der Stadt Totara Vale

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Totara Vale

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

19Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$915,000

Niedrig: $840,000, Hoch: $1,108,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$670

Niedrig: $210, Hoch: $800

Totara Vale Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$915,000	4.5%	19
2023	$876,000	-13.9%	11
2022	$1,018,000	1.7%	19
2021	$1,001,000	15.5%	35
2020	$866,500	10.7%	28
2019	$782,500	0.2%	12
2018	$781,000	0.6%	41
2017	$776,500	4.7%	28
2016	$741,500	7.5%	22
2015	$690,000	27.2%	29
2014	$542,500	-	24

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
1/32 Sunset Road, Unsworth Heights	0.18 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 27 Tag	-	Council approved
576 Glenfield Road, Glenfield	0.30 km	6	3	165m²	2024 Jahr 09 Monat 04 Tag	-	Council approved
612 Glenfield Road, Totara Vale	0.15 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,145,000	Council approved
74B Ayton Drive, Totara Vale	0.23 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$840,000	Council approved
15b Glendhu Road, Bayview	0.29 km	4	2	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,246,000	Council approved