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15b Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,246,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 01 Tag

15b Glendhu Road, Bayview, Auckland - North Shore

4
245m2
697m2

Nestled at one of the highest points on the North Shore, 15b Glendhu Road, Bayview, Auckland, is a Residential Dwelling on a flat 697m2 freehold site. This 4-bedroom, 2-car park home boasts an open plan living area that opens to a spacious verandah, and is complemented by an iron roof and mixed-material walls in average condition. The property has seen a 46.23% increase in Capital Value from $1,060,000 in July 2017 to $1,550,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,309,500, while the latest sale was in June 2014 for $779,500. It's zoned for Bayview School (Decile 7) and Glenfield Intermediate School (Decile 6), ensuring quality education for the family.

With panoramic views to the Gulf, Auckland City, and the Waitakeres, this home offers a serene retreat while being conveniently located for transport connections and a short drive to local centers. Whether you seek a dream home or a strategic rental investment, this property holds great potential.

For families with school-aged children, the property falls within the highly regarded school zones of Bayview School and Glenfield Intermediate School, both known for their contributing and intermediate education levels respectively.

Updated on September 13, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag
Gebäudewert$170,000Rückgang um -63% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,380,000Anstieg um 130% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,550,000Anstieg um 46% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageLevel
Grundstücksfläche697m²
Wohnfläche245m²
Titelnummer630400
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 2 DP 461126
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 461126,697m2
Grundsteuer$3,679.57
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Bayview School
1.17 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.03 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 441
6

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:697m²
Art des Eigentums:Freehold

Glendhu Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Bayview
Bayview Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,246,000
7%
11
2023
$1,165,000
-6%
17
2022
$1,240,000
-7.5%
18
2021
$1,341,000
33.4%
17
2020
$1,005,000
7.6%
20
2019
$934,000
-9.1%
14
2018
$1,027,000
9.4%
16
2017
$939,000
8.6%
11
2016
$865,000
0.6%
18
2015
$860,000
10%
31
2014
$781,500
-
31

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
2/618 Glenfield Road, Bayview
0.05 km
3
1
-m2
2025 Jahr 01 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/16 Glen Vista Place, Bayview
0.24 km
4
2
130m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$700,000
Council approved
36 Glen Vista Place, Glenfield
0.31 km
3
3
264m2
2024 Jahr 11 Monat 06 Tag
$1,430,000
Council approved
576 Glenfield Road, Glenfield
0.19 km
6
3
165m2
2024 Jahr 09 Monat 04 Tag
-
Council approved
612 Glenfield Road, Totara Vale
0.16 km
4
2
0m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,145,000
Council approved

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