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41B Watea Road, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House

Verhandelbar

41B Watea Road, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
HouseListdatum 06-21 00:00

Torbay 3Zimmer Elegant Architecturally designed Entertainer Home

DEADLINE SALE - 3:00pm Tuesday 9 July 2024 (unless sold prior)

Designed by Paul Francis from Francis Group Architects this home is both exquisite and functional.

The lower-level flows beautifully for easy living whether for family gatherings, entertaining or just relaxing.

It’s a home with light open spaces, including the open plan kitchen/dining plus several living spaces that flow out to decks with lush landscaped gardens both at the front and back of the house.

Internal access from the double garage, a separate laundry, guest toilet and plenty of storage all add functionality.

Upstairs there are 3 bedrooms. The master bedroom is spacious with plenty of wardrobe space, an en-suite, plus a balcony with sea views.

Two more double bedrooms plus the family bathroom with bath and shower.

There is also a sizable room below the kitchen/dining. The present owner used it as an art studio but it could be used for any number of things.

        

The owners loved living here and especially the sun aspect, the outlook, the garden, the beach, the shops within walking distance, nature, family close by, the community and all that the Bays offer….  

They are downsizing for their retirement so it’s now your opportunity to purchase and enjoy this exceptional home and the lifestyle that the home and the location offer.

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$620,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$780,000Anstieg um 9% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Wohnfläche230m²
Baujahr1994
TitelnummerNA108A/469
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungFLAT 2 DP 175631 ON LOT 1 DP 48916-HAVING 1/2 INT IN 1110 SQ METRES
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 48916,1110m2
Grundsteuer$3,397.20 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Torbay School
1.08 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 395
10
Long Bay College
1.15 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 422
10
Long Bay School
1.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Northcross Intermediate
3.07 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 407
10

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Torbay
Torbay Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,145,000
3.2%
13
2022
$1,110,000
-13.8%
13
2021
$1,287,500
26.2%
26
2020
$1,020,500
5.8%
16
2019
$965,000
-0.5%
25
2018
$970,000
10.7%
17
2017
$876,500
-1.6%
18
2016
$890,500
1.8%
18
2015
$875,000
34.6%
20
2014
$650,000
-
23

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
24A Killarney Avenue
0.23 km
4
2
143m2
2024 Jahr 06 Monat 11 Tag
-
Council approved
3A Killarney Avenue
0.28 km
3
3
127m2
2024 Jahr 06 Monat 07 Tag
$1,010,000
Council approved
39C Watea Road
0.29 km
5
5
250m2
2024 Jahr 05 Monat 08 Tag
$1,500,000
Council approved
24 Killarney Avenue
0.23 km
4
2
155m2
2024 Jahr 03 Monat 01 Tag
$1,238,000
Council approved
22 Killarney Avenue
0.24 km
5
3
-m2
2024 Jahr 02 Monat 28 Tag
$1,550,000
Council approved

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