Auktion02-22 15:00

30 Tainui Road, Titirangi, Waitakere City, Auckland

180m²

1639m²

HouseListdatum 01-31 00:00

Titirangi 3Zimmer Captivating Sanctuary

Incomparable quality and architectural style with a flexible layout makes this mid-century classic an irresistible residence.

Sited on 1639sqm (more or less) of stunning native bush adorned with magnificent Kauri trees, this sought after location makes it a dream opportunity. First time on the market since the home was built!

Spanning multiple levels, this impressive home with it's stunning Matai timber floors, offers 3/4 bedrooms or second lounge, two bathrooms, family room/separate dining, and spacious lower level workshop. There is even a sea vista to boot!

Privacy, quiet sophistication and a tranquil ambience characterises this wonderful property.

Furthermore, its within a short drive of the vibrant Titirangi cafe/gallery scene, schools, beaches and the popular Scenic Exhibition Drive walking track.

Our vendor has cherished this home but the time has come to move on.

More than meets the eye!

Standorte

Auktion

Feb22

Saturday15:00

Offener Tag

Feb09

Sunday13:00 - 13:30

Feb15

Saturday13:00 - 13:30

Feb16

Sunday13:00 - 13:30

Feb22

Saturday14:30 - 15:00

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 05 Tag

Gebäudewert$690,000Anstieg um 33% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$560,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1639m²

Wohnfläche178m²

Baujahr1960

TitelnummerNA36B/748

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 79531

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 79531,1639m2

Grundsteuer$3,114.85
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Titirangi School	1.12 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	10	Details
Woodlands Park School	1.17 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 372	10	Details
Glen Eden Intermediate	2.16 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 426	7	Details
Green Bay High School	2.71 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 432	8	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:1639m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tainui Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Tainui Road ist eine Unterregion in der Stadt Titirangi

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

20Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,485,000

Niedrig: $880,000, Hoch: $3,050,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,300

Niedrig: $995, Hoch: $2,000

Titirangi Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,450,000	-6.1%	21
2023	$1,544,000	-14.7%	12
2022	$1,810,000	31.4%	17
2021	$1,377,500	6.2%	32
2020	$1,297,500	23.6%	18
2019	$1,050,000	-9.3%	29
2018	$1,157,500	-5.1%	14
2017	$1,220,000	19.9%	17
2016	$1,017,250	10.9%	16
2015	$917,500	12.9%	24
2014	$812,500	-	16

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
23 Tainui Road, Titirangi	0.04 km	4	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	-	Council approved
31 Ngaio Road, Titirangi	0.17 km	3		113m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$664,500	Council approved
29 Ngaio Road, Titirangi	0.19 km	3		0m²	2024 Jahr 10 Monat 11 Tag	$215,500	Council approved
29 - 31 Ngaio Road, Titirangi	0.16 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
47 Tainui Road, Titirangi	0.18 km	5	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved