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25 Minnehaha Avenue, Titirangi, Auckland, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

$1,050,000

25 Minnehaha Avenue, Titirangi, Auckland

3
1
2
210m2
2416m2
HouseListdatum 06-04 00:00
Preisrückgang

Titirangi 3Zimmer Your Ultimate Titirangi Escape!

This is what Titirangi living is all about! Nestled peacefully in one of Titirangi's best-kept secret streets, this very charming and captivating abode boasts a spacious 210sqm floorplan designed for the modern entertainer.

The heart of the home lies in the open-plan kitchen and dining area, embraced by surrounding windows bringing in plenty of warmth and light. This inviting space is equipped with a modern kitchen and effortlessly extends into your very own private outdoor oasis. Step onto the ultimate entertainer's deck, bathed in sunlight and featuring a covered area for year-round gatherings.

Upstairs, a large living space with deck invites you to unwind whilst looking out to the scenic native bush views. The generously sized master bedroom is tucked away at one end of the house for added privacy, while the two double bedrooms each boast their own deck access. Enhanced by a modernized bathroom, comfort is abundant throughout the home.

The massive double garage beckons as the ultimate man cave, while the fenced yard offers a great play space for pets and kids.

Convenience is key, with Woodlands Park Primary School, kindergarten and bus stop all only a quick stroll away. Within a few minutes' drive explore the vibrant Titirangi Village with its famed cafes and arts culture.

Contact The Smiths to make an appointment to view or come along to the open home!

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag
Gebäudewert$545,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$580,000Anstieg um 34% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche2416m²
Wohnfläche210m²
Baujahr1970
TitelnummerNA687/159
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 116 DP 22899
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 116 DEPOSITED PLAN 22899,2415m2
Grundsteuer$2,879.52 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Woodlands Park School
0.50 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.57 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.16 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:2416m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$1,015,000
-13%
70
2022
$1,166,750
-6.3%
80
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
227 Woodlands Park Road
0.39 km
2
1
-m2
2024 Jahr 06 Monat 14 Tag
$725,000
Council approved
394 Huia Road
0.32 km
5
3
287m2
2024 Jahr 05 Monat 02 Tag
$1,270,000
Council approved
334 Huia Road
0.21 km
2
2
-m2
2024 Jahr 04 Monat 30 Tag
$1,050,000
Council approved
218 Woodlands Park Road
0.44 km
2
1
-m2
2024 Jahr 04 Monat 06 Tag
$850,000
Council approved
15 Fawcett Road
0.65 km
3
1
120m2
2024 Jahr 02 Monat 20 Tag
$965,000
Council approved

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Immobiliencode:TTN32131Letzte Aktualisierung:2024-06-24 14:36:14