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7 Minnehaha Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland, 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, House
Neu gelistet

Verkauf mit Frist

7 Minnehaha Avenue, Titirangi, Waitakere City, Auckland

3
2
1146m2
140m2
HouseListdatum 01-29 00:00

Titirangi 3Zimmer Location & Lawn

Welcome to this beautifully presented 3-4 bedroom home, perfectly situated on flat land both at the front and back. The first impression is one of warmth and brightness, featuring an immaculate lawn area, a convenient carport, and a covered deck that invites outdoor living.

As you enter, you'll find the living area and one of the bedrooms seamlessly opening to the sunny outdoor space, making it an ideal spot for relaxation and entertainment. The renovated kitchen is designed for both functionality and style, its open plan layout providing an excellent space for family gatherings.

The bathroom boasts a stunning floor-to-ceiling window that frames a picturesque bush outlook to the west, allowing natural light to flood the space. This level includes two additional bedrooms, a spacious living area, and a dining area, all designed for comfortable family living.

Downstairs, the converted laundry serves as a versatile office space, perfect for those who work from home. The master bedroom features an en-suite and a walk-in wardrobe, opening directly to the flat lawn and offering an incredibly private bush outlook on the west side.

This home is perfectly suited for families seeking a prime location on the sought after Minnehaha Avenue, within walking distance to Woodlands Park Primary School and Minnehaha Kindergarten. Don't miss your chance to make this exceptional property your new home!

Download the documents from www.proagent.co.nz

DEADLINE SALE: Tuesday 18 February 1pm (unless sold prior)

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag
Gebäudewert$655,000Anstieg um 40% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$470,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,125,000Anstieg um 38% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1146m²
Wohnfläche140m²
Baujahr1980
TitelnummerNA804/50
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 107 DP 22899
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 107 DEPOSITED PLAN 22899,1146m2
Grundsteuer$2,879.52
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Woodlands Park School
0.35 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 372
10
Glen Eden Intermediate
3.47 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 426
7
Green Bay High School
4.11 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 432
8

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone
Grundstücksfläche:140m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Minnehaha Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Titirangi
Titirangi Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,030,000
1.5%
76
2023
$1,015,000
-13.4%
70
2022
$1,172,000
-5.9%
79
2021
$1,245,000
34.6%
117
2020
$925,000
11.4%
88
2019
$830,250
-5%
115
2018
$874,000
2.8%
103
2017
$850,000
6.3%
107
2016
$800,000
3.9%
77
2015
$770,000
21%
126
2014
$636,500
-
104

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
419 Huia Road, Titirangi
0.58 km
4
3
164m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
344 Huia Road, Titirangi
0.22 km
4
3
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.39 km
5
267m2
2024 Jahr 11 Monat 21 Tag
$2,155,000
Council approved
323E Huia Road, Titirangi
0.42 km
5
3
-m2
2024 Jahr 11 Monat 20 Tag
-
Council approved
323H Huia Road, Titirangi
0.45 km
5
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 30 Tag
$2,300,000
Council approved

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Immobiliencode:TTN30347Letzte Aktualisierung:2025-01-30 15:25:49