77 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

280m²

2056m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$520,000Rückgang um -5% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,460,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,980,000Anstieg um 18% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageSteep rise

Grundstücksfläche2056m²

Wohnfläche280m²

Baujahr1950

TitelnummerNA97B/840

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 44983

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 44983,2056m2

Grundsteuer$4,453.87
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Large Lot Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	2.46 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	2.87 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Large Lot Zone

Grundstücksfläche:2056m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

De Luen Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk De Luen Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Tindalls Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tindalls Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,425,000

Niedrig: $1,011,000, Hoch: $1,675,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$790

Niedrig: $780, Hoch: $800

Tindalls Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,370,000	-2.1%	6
2023	$1,400,000	-31.2%	5
2022	$2,035,000	13.1%	2
2021	$1,800,000	20.2%	7
2020	$1,497,500	15.2%	6
2019	$1,300,000	-7.5%	7
2018	$1,405,000	40.1%	4
2017	$1,002,500	-13.6%	2
2016	$1,160,000	18.4%	7
2015	$980,000	-6.5%	8
2014	$1,047,750	-	4

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.19 km	4	2	154m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
9 Roberts Road, Matakatia	0.22 km	1	1	52m²	2024 Jahr 10 Monat 25 Tag	$880,000	Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.25 km	4		220m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$1,080,500	Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.11 km	2	1	116m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	-	Council approved