40 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

89m²

809m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$290,000Rückgang um -1% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,010,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,300,000Anstieg um 20% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche809m²

Wohnfläche89m²

Baujahr1970

TitelnummerNA5B/309

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 43 DP 43023

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 43023,809m2

Grundsteuer$3,183.23
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	2.31 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	2.76 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:809m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

De Luen Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk De Luen Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Tindalls Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tindalls Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

2Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,527,500

Niedrig: $890,000, Hoch: $4,165,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$592

Niedrig: $580, Hoch: $620

Tindalls Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,527,500	68.5%	2
2022	$1,500,000	60.2%	1
2021	$936,500	-6.4%	1
2018	$1,000,000	19.4%	3
2016	$837,500	8.4%	2
2015	$772,500	32.2%	4
2014	$584,500	-	5

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.02 km	4	2	154m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.19 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.18 km	4		220m²	2024 Jahr 10 Monat 24 Tag	$1,080,500	Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.20 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach	0.32 km	2	1	116m²	2024 Jahr 09 Monat 24 Tag	-	Council approved