Verhandelbar

28 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney, Auckland

230m²

1502m²

HouseListdatum 07-11 00:00

Am beliebtesten

Tindalls Beach 3Zimmer Coastal Sanctuary

• Architecturally designed home offering stunning sea views, character and privacy.

• Designed and built to blend with the coastal landscape.

• The northerly aspect means sun from early morning through to sunset.

• Seamless indoor/outdoor living with a choice of decks.

• Beautifully landscaped 1502 square metre clifftop site with pedestrian access to Tindalls Beach.

• The owners built their much loved home over 30 years ago but now it's time to make a change in lifestyle.

• Call us to arrange a private inspection.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 01 Tag

Gebäudewert$590,000Rückgang um -42% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$2,810,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,400,000Anstieg um 24% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1502m²

Wohnfläche230m²

Baujahr1991

TitelnummerNA1636/96

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 45868

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 45868,1502m2

Grundsteuer$7,136.37
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.79 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	2.20 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1502m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

The Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk The Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Tindalls Beach

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tindalls Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

5Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,350,000

Niedrig: $900,000, Hoch: $1,748,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$650

Niedrig: $600, Hoch: $975

Tindalls Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,350,000	-6.9%	5
2022	$1,450,000	36.8%	3
2021	$1,060,000	11.6%	5
2020	$950,000	-30.5%	3
2019	$1,366,000	59.3%	4
2018	$857,500	-11.6%	3
2017	$970,000	-18.5%	2
2016	$1,190,000	36.8%	10
2015	$870,000	22.5%	11
2014	$710,000	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
30 De Luen Ave, Tindalls Beach	0.39 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	-	Council approved
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.33 km	6	3	340m²	2024 Jahr 12 Monat 09 Tag	-	Council approved
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach	0.46 km	3		160m²	2024 Jahr 10 Monat 28 Tag	$900,000	Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach	0.41 km	3	2	-m²	2024 Jahr 10 Monat 17 Tag	-	Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach	0.45 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	-	Council approved