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26 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, House

$2,950,000

26 The Crescent, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

5
3
2
1047m2
HouseListdatum 09-05 00:00
SchulzonePreisrückgang

Tindalls Beach 5Zimmer Landmark waterfront position

Once in a lifetime opportunity!

On the market for the first time in 36 years, this stunning Tindalls Bay property captures the quintessential magic of waterfront living. The 1047sqm (approx.) property celebrates a wide frontage on the headland between Tindalls and Manly and showcases arguably the best views of the peninsula. The current owners had the weatherboard, brick and tile residence built for themselves in 1987, with architect John D’Anvers designing it to take full advantage of the extraordinary outlook.

A blend of grand formal and relaxed casual living and dining zones have great flow and offer space for family life and entertaining, with the kitchen the social hub of the home. Decks wrap around the outside and the cinematic views are on full display. There is one guest bedroom downstairs, with the remaining accommodation located upstairs. This includes the master with walk-in robe, ensuite and private deck. The internal double garage is drive-through for trailers and small boats. While the home has been well maintained over time and boasts great bones and significant proportions, there is scope here to modernise, add value and impart your own signature style.

Beautifully established, landscaped gardens and platforms of sweeping lawns envelop the wide waterfront site. Along with the inground pool for summer swims, both Tindalls and Manly beaches are a short stroll from home.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$810,000Rückgang um -24% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$2,390,000Anstieg um 64% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$3,200,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche1047m²
Wohnfläche370m²
Baujahr1980
TitelnummerNA447/22
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 195 DP 17816
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 195 DEPOSITED PLAN 17816,1047m2
Grundsteuer$6,823.20
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.73 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.13 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:1047m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

The Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tindalls Beach
Tindalls Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,759,000
21.7%
1
2023
$1,445,000
-19.9%
2
2022
$1,805,000
6.2%
1
2021
$1,700,000
-44.8%
5
2020
$3,080,000
183.9%
3
2019
$1,085,000
-9.6%
1
2018
$1,200,000
-14.3%
4
2016
$1,400,000
31.8%
3
2015
$1,062,500
12.9%
2
2014
$941,000
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
30 De Luen Ave, Tindalls Beach
0.23 km
3
1
-m2
2024 Jahr 12 Monat 12 Tag
-
Council approved
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.39 km
6
3
340m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.46 km
3
160m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$900,000
Council approved
27 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
-
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.45 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved

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Immobiliencode:1253594Letzte Aktualisierung:2024-12-03 13:00:51