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25a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 05 Monat 02 Tag

25a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

3
160m2

Nestled in the coveted Tindalls Bay, 25a Tindalls Bay Road presents a charming coastal residence that combines the allure of a prime location with the comfort of a well-maintained property. This 3-bedroom, 2-car park home built in 1987 boasts wood and cedar exterior walls, an iron roof, and a cross-lease title. The spacious open-plan living area is designed to embrace the elevated views of Manly and seamlessly transitions to the outdoors, perfect for entertaining or basking in the serene coastal ambiance.

With a government valuation of $1,200,000 as of June 2021, a 27.66% increase since July 2017, and a HouGarden AVM of $1,150,000, this property also boasts a recent sale history, with the last transaction at $1,185,000 in June 2021, a significant rise from the $510,000 sale in June 2010. The property's value growth is a testament to its desirability and investment potential.

For families, the property falls within the decile 9 Whangaparaoa College and Whangaparaoa School zones, ensuring access to some of the best educational facilities in the area. Whether you're watching sunsets from the deck or taking a stroll in the neighborhood, this beachside lifestyle is set to elevate your daily living experience.

Updated on May 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$580,000Anstieg um 26% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$620,000Anstieg um 29% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Wohnfläche160m²
Baujahr1987
TitelnummerNA65A/878
TitelartCross-Lease
RechtsbeschreibungALLOT 606 PSH OF WAIWERA SO 44499, FLAT 1 DP 114515
GemeinderatAuckland - Rodney
EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 114515
Grundsteuer$2,994.97
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.70 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.23 km
Sekundarschule
7-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 446
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:-
Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Tindalls Bay Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tindalls Beach
Tindalls Beach Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,095,000
-10.2%
1
2022
$1,220,000
-1.1%
1
2021
$1,233,500
41%
2
2020
$875,000
1.2%
5
2019
$865,000
-11.7%
1
2018
$980,000
34.2%
1
2017
$730,000
-4.9%
1
2015
$767,500
-
2

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
20 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.22 km
6
3
340m2
2024 Jahr 12 Monat 09 Tag
-
Council approved
7a Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.17 km
3
160m2
2024 Jahr 10 Monat 28 Tag
$900,000
Council approved
16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.19 km
4
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
-
Council approved
18 Matakatia Parade, Matakatia
0.28 km
4
3
156m2
2024 Jahr 07 Monat 21 Tag
-
Council approved
1006 Whangaparaoa Road, Matakatia
0.19 km
4
2
190m2
2024 Jahr 07 Monat 09 Tag
-
Council approved

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