Verhandelbar

1006 Whangaparaoa Road, Matakatia, Whangaparaoa, Auckland

190m²

1113m²

HouseListdatum 05-05 00:00

Matakatia 4Zimmer Investment Goldmine: Dual Living & Dual Sea Views

Ideal for investors seeking a lucrative opportunity, or those looking to secure valuable land for the future. 1006 Whangaparaoa Road is now available for the first time in over two decades and boasts a 1113sqm freehold land area and two way sea views.

- Solid 1970's brick and block home

- Views down over Manly Beach in one direction and gazing out towards Auckland City in the other

- Offering completely separate living upstairs and downstairs

- Great for multi-generational families or savvy investors

- Abundant space for further development or simply to enjoy your coastal surroundings

- Proximity to all amenities, excellent schools and the beach

- Convenience and leisure is at your doorstep

- Separate three car garage provides ample storage

Whether you're envisioning a wise investment, securing your family's future, or creating cherished memories in a multigenerational haven, this property offers endless possibilities. Schedule a viewing today and unlock the potential of this remarkable property!

To download the property documents visit: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/6FYF

** Settlement and deposit terms flexible

** Other agents: conjunctionals welcome.

Standorte

Offener Tag

Jul07

Sunday14:00 - 14:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 25 Tag

Gebäudewert$290,000Rückgang um -34% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$960,000Anstieg um 65% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,250,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche1113m²

Wohnfläche211m²

Baujahr1970

TitelnummerNA908/61

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 231 DP 17816

GemeinderatAuckland - Rodney

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 231 DEPOSITED PLAN 17816,1113m2

Grundsteuer$3,089.12 2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.63 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 421	9	Details
Whangaparaoa College	2.22 km	Sekundarschule	7-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 446	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1113m²

Art des Eigentums:Freehold

Stadtplanungszonen

Unterirdische Rohrleitungen

Höhenlinie

Regierungswohnungen

Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Tindalls Beach

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

4Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,321,000

Niedrig: $1,250,000, Hoch: $1,520,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$800

Niedrig: $800, Hoch: $800

Tindalls Beach Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2023	$1,400,000	-31.2%	5
2022	$2,035,000	13.1%	2
2021	$1,800,000	20.2%	7
2020	$1,497,500	15.2%	6
2019	$1,300,000	-7.5%	7
2018	$1,405,000	40.1%	4
2017	$1,002,500	-13.6%	2
2016	$1,160,000	18.4%	7
2015	$980,000	-6.5%	8
2014	$1,047,750	-	4

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
25a Tindalls Bay Road	0.33 km	3	2	160m²	2024 Jahr 05 Monat 02 Tag	$1,095,000	Council approved
964a Whangaparaoa Road	0.06 km	4	1	170m²	2024 Jahr 04 Monat 28 Tag	$1,220,000	Council approved
3 Laurence Street	0.37 km	4	2	-m²	2024 Jahr 04 Monat 01 Tag	-	Council approved
90 Tiri Road	0.12 km	4	2	191m²	2024 Jahr 03 Monat 13 Tag	$1,550,000	Council approved
1 Tindalls Bay Road	0.43 km	3	2	136m²	2024 Jahr 01 Monat 26 Tag	$920,000	Council approved