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8 Kuripaka Crescent, The Gardens, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,240,000

Verkauft am 2024 Jahr 04 Monat 08 Tag

8 Kuripaka Crescent, The Gardens, Auckland - Manukau

4
190m2
777m2

Nestled in the serene suburb of The Gardens, Auckland, lies this exquisite 4-bedroom, freehold property. Constructed in 1988 with robust brick walls and tiled roofing, the residence exudes a timeless charm. The interior spans a generous 190 square meters, while the land area extends to 777 square meters, complete with 2 car parks. Here, tranquility meets modern comfort, with the recent addition of Bosch appliances and Silestone countertops in the kitchen. The property has seen a significant CV increase of 22.45% from $980,000 in 2017 to the current $1,200,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,150,000, while the latest sale was in 2002 for $350,000. Educationally, the property falls within the zones of Hillpark School (Decile 4), The Gardens School (Decile 8), and Alfriston College (Decile 2), ensuring top-notch education for the family.

After nearly 22 years of meticulous care, the owners are now moving to New Plymouth, presenting a rare opportunity to own a piece of this tranquil haven. The residence, with its well-manicured garden and a backyard oasis featuring a Spa Pool, invites relaxation and entertainment. It's a perfect blend of elegance and practicality, with easy access to amenities and the motorway, making daily commuting a breeze.

With a lifestyle of comfort and ease, this property is not just a house but a home where memories are waiting to be made.

Updated on April 09, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$230,000Anstieg um 27% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$970,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,200,000Anstieg um 22% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche777m²
Wohnfläche190m²
Baujahr1988
TitelnummerNA64C/683
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 209 DP 114071
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 209 DEPOSITED PLAN 114071,777m2
Grundsteuer$3,171.09
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
The Gardens School
0.67 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Alfriston College
1.20 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2
Hillpark School
1.28 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:777m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Kuripaka Crescent Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in The Gardens
The Gardens Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,200,000
-4%
20
2023
$1,250,000
-1.2%
21
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Rarahu Place, The Gardens
0.10 km
4
2
256m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
15 Charles Prevost Drive, The Gardens
0.18 km
3
2
170m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens
0.20 km
4
3
-m2
2024 Jahr 09 Monat 10 Tag
$1,200,000
Council approved
13 Kuripaka Crescent, The Gardens
0.05 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved
8 Lemonwood Place, The Gardens
0.18 km
3
2
250m2
2024 Jahr 07 Monat 23 Tag
-
Council approved

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