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33 Peretao Rise, The Gardens, Auckland - Manukau, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $1,200,000

Verkauft am 2024 Jahr 09 Monat 10 Tag

33 Peretao Rise, The Gardens, Auckland - Manukau

4
300m2
786m2

Nestled at 33 Peretao Rise, The Gardens, Auckland, this freehold property is a charming residential dwelling. Constructed in 1996 with mixed materials for the walls and tiles for the roof, it stands in good condition both inside and out. The 300sqm floor area is spread over an easy/moderate rise contour, encompassing 4 bedrooms, 2 carparks, and a versatile living space ideal for multi-generational living or large families. The property's capital value has seen a growth of 21.7% from $1,150,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,278,500, while the latest sales were in 1999 for $375,000 and in 1996 for $355,000.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Hillpark School (Decile 4), The Gardens School (Decile 8), and Alfriston College (Decile 2), ensuring access to quality education. The established garden and north-facing deck make for perfect year-round entertainment on the 786sqm section.

Don't miss the chance to present your offer on this well-appointed home, as the owner is ready for a change and is already packing.

Updated on September 14, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$275,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,125,000Anstieg um 19% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,400,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Other
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche786m²
Wohnfläche300m²
Baujahr1996
TitelnummerNA68C/526
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 178 DP 119342
GemeinderatAuckland - Manukau
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 178 DEPOSITED PLAN 119342,786m2
Grundsteuer$3,993.96
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
The Gardens School
0.49 km
Grundschule
1-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 398
8
Alfriston College
1.17 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 501
2
Hillpark School
1.48 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 427
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:786m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Peretao Rise Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in The Gardens
The Gardens Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,187,500
-5%
24
2023
$1,250,000
-1.2%
21
2022
$1,265,000
-2.7%
32
2021
$1,300,000
23.2%
39
2020
$1,055,000
12.2%
38
2019
$940,000
-4.5%
33
2018
$984,000
-0.7%
40
2017
$991,000
3.2%
33
2016
$960,000
12.3%
52
2015
$855,000
18.6%
44
2014
$721,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8 Rarahu Place, The Gardens
0.24 km
4
2
256m2
2024 Jahr 12 Monat 13 Tag
-
Council approved
15 Charles Prevost Drive, The Gardens
0.31 km
3
2
170m2
2024 Jahr 11 Monat 14 Tag
-
Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens
0.27 km
4
170m2
2024 Jahr 09 Monat 16 Tag
$1,140,000
Council approved
25 Wairere Road, The Gardens
0.24 km
3
200m2
2024 Jahr 09 Monat 06 Tag
$1,095,000
Council approved
13 Kuripaka Crescent, The Gardens
0.23 km
4
2
-m2
2024 Jahr 08 Monat 01 Tag
-
Council approved

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