40 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

260m²

770m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$805,000Anstieg um 283% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$970,000Anstieg um 21% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,775,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Water

HanglageEasy/Moderate rise

Grundstücksfläche770m²

Wohnfläche260m²

Baujahr1990

TitelnummerNA76A/184

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 154 DP 129602

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 129602,770m2

Grundsteuer$4,253.51
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
The Gardens School	0.33 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 398	8	Details
Alfriston College	1.19 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details
Hillpark School	1.65 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 427	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:770m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wairere Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wairere Road ist eine Unterregion in der Stadt The Gardens

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in The Gardens

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

25Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,175,000

Niedrig: $1, Hoch: $1,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$812

Niedrig: $795, Hoch: $1,050

The Gardens Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,187,500	-5%	24
2023	$1,250,000	-1.2%	21
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 Lamia Place, The Gardens	0.10 km	4	2	256m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	-	Council approved
198A Hill Road, The Gardens	0.17 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$912,000	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.17 km	4		170m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,140,000	Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens	0.20 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$1,200,000	Council approved
25 Wairere Road, The Gardens	0.04 km	3		200m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,095,000	Council approved