26 Wairere Road, The Gardens, Auckland - Manukau

356m²

952m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$745,000

Grundstückswert$930,000Anstieg um 14% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,675,000Anstieg um 106% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche952m²

Wohnfläche356m²

Baujahr2023

Titelnummer159796

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 2 DP 338785

GemeinderatAuckland - Manukau

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 338785,952m2

Grundsteuer$4,065.27
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
The Gardens School	0.37 km	Grundschule	1-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 398	8	Details
Alfriston College	1.11 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 501	2	Details
Hillpark School	1.68 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 427	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:952m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Wairere Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Wairere Road ist eine Unterregion in der Stadt The Gardens

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in The Gardens

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

12Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,275,000

Niedrig: $1,010,000, Hoch: $1,450,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$1,100

Niedrig: $1,100, Hoch: $1,100

The Gardens Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,275,000	-4.9%	12
2023	$1,340,000	-7.9%	9
2022	$1,455,000	-12.8%	13
2021	$1,668,000	37.6%	17
2020	$1,212,500	1.5%	12
2019	$1,195,000	5.5%	12
2018	$1,132,500	-3.2%	8
2017	$1,170,000	-8.1%	9
2016	$1,272,500	18.1%	8
2015	$1,077,500	33.3%	22
2014	$808,075	-	22

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
26 Lamia Place, The Gardens	0.10 km	4	2	256m²	2025 Jahr 01 Monat 14 Tag	-	Council approved
198A Hill Road, The Gardens	0.17 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	$912,000	Council approved
17 Mount Lebanon Crescent, The Gardens	0.17 km	4		170m²	2024 Jahr 09 Monat 16 Tag	$1,140,000	Council approved
33 Peretao Rise, The Gardens	0.20 km	4	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 10 Tag	$1,200,000	Council approved
25 Wairere Road, The Gardens	0.04 km	3		200m²	2024 Jahr 09 Monat 06 Tag	$1,095,000	Council approved