Verkaufspreis: $809,000

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 11 Tag

71 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

89m²

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 29 Tag

Gebäudewert$230,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$645,000Anstieg um 43% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$875,000Anstieg um 28% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate rise

Wohnfläche89m²

Baujahr1960

TitelnummerNA108C/833

TitelartCross-Lease

RechtsbeschreibungLOT 54 DEPOSITED PLAN 42777 FLAT 1 DEPOSITED PLAN 176624 AND CARPORT 1 DEPOS

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/2,LOT 54 DEPOSITED PLAN 42777,812m2

Grundsteuer$2,408.92
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.28 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	5	Details
Rutherford College	0.78 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
Rangeview Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
St Paul's School (Massey)	4.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Cross-Lease

Umliegende Anlagen

Sylvan Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

14Ansehen

Immobilienart: Cross lease

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$828,000

Niedrig: $655,000, Hoch: $885,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$675

Niedrig: $540, Hoch: $770

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$827,000	7.4%	15
2023	$770,000	-15.2%	16
2022	$908,000	-1.8%	21
2021	$925,000	27.7%	27
2020	$724,500	5.4%	32
2019	$687,500	-2.1%	32
2018	$702,500	10.2%	34
2017	$637,500	-5%	24
2016	$671,000	17.7%	40
2015	$570,000	14.1%	31
2014	$499,500	-	29

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
8/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.19 km	1	1	44m²	2024 Jahr 12 Monat 23 Tag	-	Council approved
Lot 1/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.20 km	2	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved
Lot 2/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.20 km	2	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
6/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.19 km	3	3	155m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
4/18 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.19 km	3	3	-m²	2024 Jahr 09 Monat 25 Tag	-	Council approved