Verhandelbar

60 Sylvan Crescent, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

878m²

HouseListdatum 11-20 00:00

Te Atatu South 3Zimmer Developers, Builders & Investors— RC for 8 houses

Our motivated vendors are freeing up capital and have one clear directive: Sell! This is your chance to secure a prime development project ready to go.

Key Highlights:

- 878sqm Freehold Land

- Mixed Housing Suburban Zone

- Resource Consent issued for 8 new homes

- Next to Park! Strategically located near Sherwood Park and Central Park

Minutes from Waitakere Hospital, quality restaurants, cafes, and shopping centers. This prime location also falls within top-rated school zones, including Flanshaw Road School, Rangeview Intermediate, and Rutherford College. For families seeking private education, ACG Sunderland is just a short commute away.

Unlock the potential of this exceptional land and position your next development for success in an unbeatable neighborhood!

See this listing on Barfoot & Thompson

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -60% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,485,000Anstieg um 100% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,525,000Anstieg um 81% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche878m²

Wohnfläche160m²

Baujahr1956

TitelnummerNA1317/86

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 24DP 42777

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 42777,878m2

Grundsteuer$3,632.51
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	5	Details
Rutherford College	0.99 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
Rangeview Intermediate	1.07 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
St Paul's School (Massey)	4.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

Sie sind noch nicht bei HouGarden angemeldet!

Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:878m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Sylvan Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Sylvan Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

89Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$882,500

Niedrig: $680,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$675

Niedrig: $540, Hoch: $770

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$885,000	1.5%	89
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
Lot 1/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	0m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	$670,000	Council approved
Lot 2/51 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.10 km	2	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 01 Tag	-	Council approved
52 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.07 km	3	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 12 Tag	-	Council approved
2/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	4	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$910,000	Council approved
1/36 Sylvan Crescent, Te Atatu South	0.13 km	2	1	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$570,000	Council approved