Verhandelbar

63A Mcleod Road, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-22T00:00:00.000Z
End: 2025-02-22T00:30:00.000Z
Location: 63A Mcleod Road

397m²

HouseListdatum 07-09 00:00

Fast neu

Te Atatu South 4Zimmer Australia Bound - Your Opportunity!

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Featuring 4 bedrooms and 3 bathrooms, this property offers ample space for your family to thrive. The master bathroom/toilet provides a luxurious retreat, while the two combined bathrooms/toilets ensure convenience for everyone.

Enjoy the sunny facing aspect of this home, which fills the private courtyard and balcony area with warmth and light. The one bedroom downstairs is perfect for accommodating parents or a boarder, providing flexibility and privacy for all.

With multi off-street parking, including a double garage and space for 2-3 extra cars or a boat, parking will never be an issue. The safe community right of way offers peace of mind and a sense of security for you and your loved ones.

Conveniently located near Henderson Centre and local facilities such as a swimming pool, stadium, restaurants, and the Unitec campus, this property is at the heart of it all. Easy access to Highway 16 through Te Atatu ramp and Lincoln Road ramp makes commuting a breeze.

Don't miss out on this opportunity to own a solid weatherboard exterior home that exudes sophistication and charm. Make every day special in this polished and professional residence that values your comfort and happiness.

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Standorte

Offener Tag

Feb22

Saturday13:00 - 13:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 19 Tag

Gebäudewert$460,000Rückgang um 0% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$895,000Anstieg um 82% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,355,000Anstieg um 42% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche397m²

Wohnfläche179m²

Baujahr2021

Titelnummer984137

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 559268 1/5 SH LOT 6 DP 559268

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 559268,397m2

Grundsteuer$3,312.49
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Henderson School	0.74 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 494	3	Details
Freyberg Community School	1.01 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
Rangeview Intermediate	1.02 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Edmonton School	1.35 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 458	4	Details
Henderson High School	1.51 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 480	3	Details
Rutherford College	2.81 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone

Grundstücksfläche:397m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

McLeod Road Bezirk und Umgebung
Der Bezirk McLeod Road ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

37Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,085,000

Niedrig: $805,000, Hoch: $1,405,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$770

Niedrig: $595, Hoch: $945

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,084,000	-3.4%	41
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
83 McLeod Road, Te Atatu South	0.14 km	2	1	-m²	2025 Jahr 02 Monat 14 Tag	-	Council approved
Lot 2, Te Atatu South	0.18 km	3	2	-m²	2025 Jahr 01 Monat 01 Tag	-	Council approved
2/38 Blacklock Avenue, Henderson	0.22 km	2		110m²	2024 Jahr 12 Monat 10 Tag	$711,000	Council approved
Lot 5/10 Orchid Place, Te Atatu South	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$700,000	Council approved
69 Mcleod Road, Te Atatu South	0.05 km	5	3	260m²	2024 Jahr 08 Monat 29 Tag	-	Council approved