Verhandelbar

21 Merchant Avenue,, Te Atatu South, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-28T23:00:00.000Z
End: 2025-02-28T23:30:00.000Z
Location: 21 Merchant Avenue,

150m²

672m²

HouseGestern gelistet

Te Atatu South 3Zimmer Spacious Home with Endless Potential!

This spacious 3-bedroom home offers a generous 150m2 floor area, making it the perfect fit for a growing family. With plenty of space for every member, this home is move-in ready while still allowing you the opportunity to add your own personal touch.

Key Features:

Freehold 672m2 section - room for future extensions or your dream outdoor setup.

Bonus Downstairs Area - untapped potential to create additional features.

Ample Parking & Outdoor Space - ideal for families who need extra room to grow.

Unbeatable Location:

Close to stunning coastal walkways and nature trails.

Zoned for quality schools to support your family's future.

Easy access to the Northwestern Motorway, making commuting a breeze.

With space, potential, and location, this is an opportunity you don't want to miss! Contact us today to arrange a viewing.

Standorte

Offener Tag

Mar01

Saturday12:00 - 12:30

Mar02

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 26 Tag

Gebäudewert$135,000Rückgang um -15% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$875,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,010,000Anstieg um 36% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageEasy/Moderate Fall

Grundstücksfläche672m²

Wohnfläche150m²

Baujahr1970

TitelnummerNA117C/798

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 1 DP 187819

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 187819,672m2

Grundsteuer$2,663.04
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Freyberg Community School	0.66 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
Rangeview Intermediate	0.70 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 464	4	Details
Flanshaw Road School	0.72 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 442	5	Details
Rutherford College	1.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	5.78 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

Grundstücksfläche:672m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Merchant Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Merchant Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu South

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

83Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$875,000

Niedrig: $672,000, Hoch: $2,200,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$655

Niedrig: $540, Hoch: $770

Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$882,500	1.2%	97
2023	$872,000	-24.4%	58
2022	$1,153,000	0.3%	58
2021	$1,150,000	31.8%	128
2020	$872,500	9.1%	110
2019	$800,000	-	92
2018	$800,000	3%	105
2017	$777,000	-6.4%	79
2016	$830,000	12.9%	75
2015	$735,000	24%	99
2014	$592,750	-	84

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3 Highlight Parade, Te Atatu South	0.31 km	5	2	-m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,410,000	Council approved
98 Tiroroa Avenue, Te Atatu South	0.20 km	4	2	-m²	2024 Jahr 11 Monat 29 Tag	-	Council approved
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South	0.28 km	4	1	-m²	2024 Jahr 11 Monat 25 Tag	-	Council approved
9 Merchant Avenue, Te Atatu South	0.07 km	3	2	0m²	2024 Jahr 10 Monat 01 Tag	-	Council approved
6 Merville Avenue, Te Atatu South	0.24 km	4	2	144m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	-	Council approved