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98 Tiroroa Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, 4 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 29 Tag

98 Tiroroa Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

4
186m2
827m2

Nestled in the serene Tiroroa Avenue of Te Atatu South, Auckland, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a gem by the Whau River. Constructed in 1960 with wood and iron, the 186m² floor area is complemented by a spacious 827m² land, boasting an easy/moderate fall contour. The property features a stunning outlook, with the open-plan living space facing the moored boats on the Whau River, Auckland Harbour, and the cityscape. It includes a master suite with an ensuite and walk-in wardrobe, a recently installed woodburner, and a heat pump for all-year comfort. The downstairs area, with a sports bar and entertainment space, is perfect for summer gatherings. The property has seen a CV increase of 61.22% from $980,000 in 2017 to $1,580,000 in 2021, with a HouGarden AVM of $1,567,500. It is zoned for Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), and Freyberg Community School (decile 5), and is a prime family-friendly home in a sought-after street.

Updated on November 29, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$240,000Anstieg um 50% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,340,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,580,000Anstieg um 61% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche827m²
Wohnfläche186m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1840/54
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 60DP 46774
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 60 DEPOSITED PLAN 46774,827m2
Grundsteuer$3,736.04
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Freyberg Community School
0.57 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
Rangeview Intermediate
0.79 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 464
4
Rutherford College
1.64 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:827m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Tiroroa Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu South
Te Atatu South Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$1,084,500
-3.3%
40
2023
$1,122,000
-10.2%
34
2022
$1,250,000
1.6%
45
2021
$1,230,000
25%
73
2020
$984,000
18.4%
70
2019
$831,000
-4.5%
58
2018
$870,000
-7.9%
53
2017
$945,000
3.3%
57
2016
$915,000
14.4%
51
2015
$800,000
18.6%
65
2014
$674,500
-
58

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
3 Highlight Parade, Te Atatu South
0.12 km
5
2
-m2
2024 Jahr 12 Monat 01 Tag
$1,410,000
Council approved
0.44 km
2
1
88m2
2024 Jahr 10 Monat 25 Tag
$720,000
Council approved
9 Merchant Avenue, Te Atatu South
0.32 km
3
2
0m2
2024 Jahr 10 Monat 01 Tag
-
Council approved
0.36 km
4
150m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$945,000
Council approved
96B Roberts Road, Te Atatu South
0.37 km
3
2
150m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$945,000
Council approved

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