Verhandelbar

99 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

110m²

817m²

HouseListdatum 11-07 00:00

Te Atatu Peninsula 4Zimmer Development Opportunity

Developers and Investors are urged to move quickly to assess this opportunity. A unique rectangular corner site with extensive road frontage including an access option from two streets.

The property is zoned terrace housing and apartment under Auckland unitary plan. We recommend you check with council to ascertain the full development potential of this site.

This is one of the best locations on the Peninsular, with flat walking distance to schools & public transport, and easy driving access to the motorway.

The house is currently vacant and well presented. You can live in it or seek to rent it out whilst you plan. A Healthy Homes Assessment is being processed.

Please contact Michael Martin for viewing or for further information.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 22 Tag

Gebäudewert$40,000Rückgang um -84% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,840,000Anstieg um 106% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,880,000Anstieg um 63% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche817m²

Wohnfläche107m²

Baujahr1951

TitelnummerNA1004/23

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 98DP 38305

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 98 DEPOSITED PLAN 38305,817m2

Grundsteuer$4,300.77
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.66 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Rutherford College	0.91 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
Rutherford School	0.91 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 431	5	Details
St Paul's School (Massey)	4.05 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:817m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gloria Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Gloria Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

58Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$1,223,500

Niedrig: $800,000, Hoch: $4,600,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$795

Niedrig: $550, Hoch: $920

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$1,235,000	-10.1%	57
2023	$1,373,913	4.4%	31
2022	$1,315,500	-15.4%	36
2021	$1,555,000	35.2%	65
2020	$1,150,000	15.2%	61
2019	$998,000	-3.7%	47
2018	$1,036,250	-1.8%	52
2017	$1,055,000	0.5%	38
2016	$1,050,000	22.1%	62
2015	$860,000	13.8%	51
2014	$755,500	-	40

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
35 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.09 km	3	1	-m²	2025 Jahr 01 Monat 24 Tag	-	Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$828,000	Council approved
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.06 km	3	1	-m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	-	Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	100m²	2024 Jahr 10 Monat 22 Tag	$1,203,000	Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.02 km	3	1	107m²	2024 Jahr 08 Monat 12 Tag	$903,000	Council approved