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97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, House

Verkaufspreis: $903,000

Verkauft am 2024 Jahr 08 Monat 12 Tag

97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
1
107m2
711m2

Nestled on a flat 711sqm site in the serene Gloria Avenue of Te Atatu Peninsula, Auckland, stands this charming three-bedroom, one-bathroom residential property with a single carpark. Constructed in 1966 with wooden walls in good condition and tiled roofing in average condition, this freehold property offers a floor area of 107sqm. The capital value has seen a remarkable increase from $1,008,000 in July 2017 to $1,590,000 as of June 2021, showcasing a growth rate of 57.74%. The property is in the Mixed Housing Urban zone, making it an ideal investment for those looking to live in or rent out while planning for future development.

With a HouGarden AVM of $988,500 and the latest sale recorded at $903,000 on August 12, 2024, this property presents a sound investment opportunity. The previous sale in March 2017 was at $1,150,000, highlighting the property's consistent appeal. The location is further enhanced by its proximity to Ramlea Park, local amenities, and excellent transport links, ensuring connectivity to Auckland City and the North Shore.

For families with children, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate with a decile rating of 6, Rutherford School and Rutherford College, both with a decile rating of 5, and St Paul's School in Massey with a decile rating of 4. This makes it an attractive prospect for those considering the best educational opportunities for their children.

Updated on October 02, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -76% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,550,000Anstieg um 84% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,590,000Anstieg um 57% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageLevel
Grundstücksfläche711m²
Wohnfläche107m²
Baujahr1966
TitelnummerNA8C/1095
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 34DP 56347
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 34 DEPOSITED PLAN 56347,711m2
Grundsteuer$3,754.87
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Urban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Te Atatu Intermediate
0.69 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Rutherford College
0.88 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
Rutherford School
0.88 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 431
5
St Paul's School (Massey)
4.06 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Urban Zone
Grundstücksfläche:711m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Gloria Avenue Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula
Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$930,000
-10.1%
101
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula
0.04 km
3
1
-m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
-
Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula
0.06 km
2
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$828,000
Council approved
4 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.15 km
3
1
100m2
2024 Jahr 10 Monat 22 Tag
$1,203,000
Council approved
5C Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.18 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 17 Tag
$905,000
Council approved
7 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula
0.20 km
4
1
130m2
2024 Jahr 08 Monat 09 Tag
$880,000
Council approved

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