Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 11 Monat 15 Tag

57 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

117m²

1591m²

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, this freehold property at 57 Taioma Crescent offers a charming 3-bedroom brick clad home, built in 1960 with both average-condition walls and roof made of tiles. It stands on a levelled 1591m2 land with a floor area of 117m2, and comes with a garage and 3 carparks. The property, with a rich history as a former flower farm, is now a blank canvas for a new generation of owners to renovate and make memories.

With a CV of $2,075,000 as of June 2021, showing a growth of 47.04% since July 2017, and an HouGarden AVM of $2,057,500, this property also boasts a cancelled auction and a recent sale. Historically, it presents a lucrative opportunity for investors, young tradies, and families alike.

Educationally, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4), ensuring access to quality education for the family.

Updated on November 18, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$130,000Rückgang um -30% im Vergleich zu 2017

Grundstückswert$1,945,000Anstieg um 58% im Vergleich zu 2017

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$2,075,000Anstieg um 47% im Vergleich zu 2017

TerrasseYes

AussichtFocal Point Of view - Other

HanglageLevel

Grundstücksfläche1591m²

Wohnfläche117m²

Baujahr1960

TitelnummerNA29D/411

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 17DP 73881

GemeinderatAuckland - Waitakere

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 73881,1591m2

Grundsteuer$4,667.86
2023/2024

BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average

ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

相似房源

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Matipo Road School	0.60 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 393	7	Details
Te Atatu Intermediate	1.41 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 439	6	Details
Rutherford College	1.47 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 462	5	Details
St Paul's School (Massey)	3.10 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 404	4	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone

Grundstücksfläche:1591m²

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taioma Crescent Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Taioma Crescent ist eine Unterregion in der Stadt Te Atatu Peninsula

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

114Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$930,000

Niedrig: $553,482, Hoch: $1,850,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$665

Niedrig: $185, Hoch: $825

Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
2/121 Matipo Road, Te Atatu Peninsula	0.14 km	3	1	-m²	2024 Jahr 12 Monat 19 Tag	-	Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula	0.15 km	4	1	230m²	2024 Jahr 11 Monat 04 Tag	-	Council approved
21 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.11 km	3	1	120m²	2024 Jahr 10 Monat 26 Tag	-	Council approved
33 Taipari Road, Te Atatu Peninsula	0.18 km	3	2	-m²	2024 Jahr 09 Monat 19 Tag	-	Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula	0.17 km	4		230m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$1,343,000	Council approved