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21 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 3 Schlafzimmer, 0 Badezimmer, House

Verkaufspreis: Sold price unknown

Verkauft am 2024 Jahr 10 Monat 26 Tag

21 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

3
120m2
809m2

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, 21 Taipari Road is a charming 1960s weatherboard and native timber family home on 809m2 of freehold land. This 120m2 residence boasts 3 bedrooms, 2 carparks, and is equipped with an iron roof and wooden exterior walls in average condition. The property enjoys a North/West aspect with a spacious sun-drenched deck and BBQ area overlooking a lush backyard. The government's capital value has surged by 54.95% from $926,100 in 2017 to $1,435,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,377,500, while the latest sale in 2017 was for $901,000. It falls within the Matipo Road School zone (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey) (Decile 4), making it an ideal investment for families.

With large properties increasingly in demand, this gem offers potential for further development or the simple joy of family living. The current owners have cherished their time here and are now ready for a new venture. Close to Taipari Strand Park, transport, shops, and motorway access, this property is not just a home but a wise investment that continues to grow in value.

Focus on the land and family living, this property invites you to explore the possibilities.

Updated on October 30, 2024

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 01 Monat 15 Tag
Gebäudewert$40,000Rückgang um -78% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$1,395,000Anstieg um 88% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,435,000Anstieg um 54% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtNo appreciable view
HanglageEasy/Moderate Fall
Grundstücksfläche809m²
Wohnfläche120m²
Baujahr1960
TitelnummerNA1843/36
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 11DP 43589
GemeinderatAuckland - Waitakere
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 43589,809m2
Grundsteuer$3,463.09
2023/2024
BauzustandExternal Walls: Average
Roof: Average
ZoneneinteilungResidential - Mixed Housing Suburban Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Matipo Road School
0.52 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
1.41 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 439
6
Rutherford College
1.56 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.04 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 404
4

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
Grundstücksfläche:809m²
Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Taipari Road Bezirk und Umgebung

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Te Atatu Peninsula
Te Atatu Peninsula Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2024
$928,500
-10.3%
110
2023
$1,035,000
-13.8%
80
2022
$1,200,000
-20.1%
66
2021
$1,502,500
43%
144
2020
$1,050,500
25.1%
148
2019
$840,000
-5.6%
117
2018
$890,000
-5.3%
109
2017
$940,000
1.9%
112
2016
$922,500
12.5%
116
2015
$820,000
20.6%
111
2014
$680,000
-
103

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
57 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula
0.13 km
3
1
120m2
2024 Jahr 11 Monat 15 Tag
-
Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula
0.12 km
4
1
230m2
2024 Jahr 11 Monat 04 Tag
-
Council approved
99 Matipo Road, Te Atatu Peninsula
0.17 km
4
2
-m2
2024 Jahr 10 Monat 17 Tag
$951,000
Council approved
33 Taipari Road, Te Atatu Peninsula
0.10 km
3
2
-m2
2024 Jahr 09 Monat 19 Tag
-
Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula
0.14 km
4
230m2
2024 Jahr 09 Monat 01 Tag
$1,343,000
Council approved

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