Verhandelbar

5/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

196m²

HouseListdatum 03-07 00:00

Takapuna 3Zimmer Contemporary Luxury|CCC and Titles Are Now Issued

CONSTRUCTION COMPLETE! CCC AND TITLES ARE NOW ISSUED

MOVE TO VERSE TAKAPUNA TODAY

Experience contemporary luxury in this brand new terrace townhouse nestled in the heart of Takapuna. Boasting 3 bedrooms, 3 stylish ensuites, a guest toilet, double garage, and a lift servicing all floors, this property offers approximately 196sqm (approx) of sophisticated living space. The interior impresses with premium finishes and modern conveniences, including a gourmet kitchen equipped with Miele appliances and a sleek stone island bench. The living area seamlessly connects to a generous deck, providing the perfect setting for indoor-outdoor living.

Additional features such as central air conditioning, video intercom entry, and EV charging provision enhance comfort and convenience. Ideally located within walking distance to Takapuna's bustling hub, with its shops, restaurants, and beaches, and offering easy access to motorways and Smales Farm for commuters, this townhouse presents a lifestyle of convenience and luxury.

Embrace urban living at its finest - schedule a viewing today and make this exquisite property your new home.

Standorte

预约看房

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 12 Monat 11 Tag

Gebäudewert$800,000

Grundstückswert$1,050,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,850,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche91m²

Wohnfläche192m²

Baujahr2024

Titelnummer1162196

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 5 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 15 DEPOSITED PLAN 598736,232m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Takapuna Grammar School	1.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Westlake Girls' High School	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bracken Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bracken Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

9Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,450,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $7,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $650, Hoch: $1,750

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,450,000	10%	9
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.03 km	4	3	196m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$1,715,000	Council approved
913/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.14 km	1	1	0m²	2024 Jahr 09 Monat 01 Tag	$510,000	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 Jahr 07 Monat 31 Tag	$1,800,000	Council approved
1604/9-17 Byron Avenue, Takapuna	0.16 km	1	1	48m²	2024 Jahr 07 Monat 10 Tag	-	Council approved