Verhandelbar

6/27 Bracken Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-15T23:00:00.000Z
End: 2025-02-15T23:30:00.000Z
Location: 6/27 Bracken Avenue

166m²

TownhouseListdatum 06-27 00:00

Fast neu

Takapuna 3Zimmer State Of The Art New Townhouse - Takapuna

Already Ready - CCC and Titles are now issued! Move to Verse Takapuna today! Discover a new chapter in luxurious living with this stunning three-bedroom, three-bathroom residence in the exclusive Verse development. Nestled in the heart of central Takapuna, this brand-new home offers an unparalleled lifestyle. Ready for your occupation!

Key Features:

- Sunny north facing position

- Modern Design: Elegant wooden floors and a state-of-the-art kitchen equipped with two ovens and Miele appliances.

- Comfort & Convenience: Heat pump for year-round comfort and underfloor heating in bathrooms.

- Freehold Title: Enjoy the freedom and security of owning your own land.

- Low Maintenance: Perfect for a lock-and-leave lifestyle.

- Prime Location: Steps away from Takapuna Beach, shopping mall, restaurants, and cafes.

- Excellent Connectivity: Public transport to the CBD right at your door.

- High-Quality Fit-Out: Dream bathrooms with top-notch finishes.

- Large single garage with internal access

- Pet-Friendly: Own fenced courtyard garden for your furry friends plus sheltered, private deck from the lounge.

Live the lifestyle you've always dreamed of at 6/27 Bracken Ave. Embrace the perfect blend of luxury, convenience, and modern living in this exquisite Takapuna home. Highly motivated vendor invites offers for the Set Date of Sale so dont delay to act on this today.

Phone or text Harry Richards on 02108144513 or Alison Parker on 021983533. Private viewing or open homes Saturday/Sunday 1-1.40pm.

Standorte

Offener Tag

Feb16

Sunday12:00 - 12:30

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2025 Jahr 02 Monat 12 Tag

Gebäudewert$600,000

Grundstückswert$1,000,000

Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$1,600,000

TerrasseYes

AussichtNo appreciable view

HanglageLevel

Grundstücksfläche78m²

Wohnfläche166m²

Baujahr2024

Titelnummer1162197

TitelartFreehold

RechtsbeschreibungLOT 6 DP 598736 1/14 SH LOT 15 DP 598736

GemeinderatAuckland - North Shore

EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 598736,78m2

BauspezifikationenExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

BauzustandExternal Walls: Good
Roof: Good

ZoneneinteilungResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Schulinformationen

Name	Entfernung	Typ	Jahrgangsstufe	Eigenschaft	Geschlecht	Score	Decile
Takapuna School	0.50 km	Grundschule	1-6	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 387	8	Details
Takapuna Normal Intermediate	1.50 km	Sekundarschule	7-8	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 381	9	Details
Takapuna Grammar School	1.84 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Koedukativ	EQI: 397	10	Details
Westlake Girls' High School	1.96 km	Sekundarschule	9-15	Öffentliche Schule	Mädchenschule	EQI: 404	9	Details

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

Grundstücksfläche:-

Art des Eigentums:Freehold

Umliegende Anlagen

Bracken Avenue Bezirk und Umgebung
Der Bezirk Bracken Avenue ist eine Unterregion in der Stadt Takapuna

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna

Anzahl der Verkäufe(Letzte 12 Monate)

10Ansehen

Immobilienart: Freehold

Medianer Verkaufspreis(Letzte 12 Monate)

$2,225,000

Niedrig: $1,150,000, Hoch: $7,400,000

Medianer Mietpreis(Letzte 12 Monate)

$850

Niedrig: $600, Hoch: $1,275

Takapuna Immobilienpreisdiagramm

Jahr	Medianpreis	Schwankungsbreite	Anzahl der Verkäufe
2024	$2,225,000	-0.1%	10
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	27
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

Straßenadresse	Entfernung	Anzahl der Schlafzimmer	Anzahl der Badezimmer	Gebäudefläche	Verkaufsdatum	Verkaufspreis	Datenquelle
7/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.00 km	4		165m²	2024 Jahr 12 Monat 20 Tag	$1,530,000	Council approved
6/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		170m²	2024 Jahr 12 Monat 12 Tag	$1,528,000	Council approved
7/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		169m²	2024 Jahr 12 Monat 01 Tag	$1,560,000	Council approved
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.04 km	4	3	196m²	2024 Jahr 10 Monat 23 Tag	-	Council approved
3/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.02 km	4		192m²	2024 Jahr 09 Monat 27 Tag	$1,715,000	Council approved