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25A Park Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verhandelbar

25A Park Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

4
4
2
641m2
960m2
HouseListdatum 01-19 00:00

Takapuna 4Zimmer Redefining Coastal Living: One Home or Both!

Nestled in the prestigious locale of Takapuna Beachfront, 25A Park Avenue stands as a beacon of architectural grace and elegance. Completed in 2006 and Designed by renowned Greg Noble in the Arts and Crafts style, this masterpiece of tradition embodies a perfect blend of solid masonry, craftsmanship and well mannered sophistication, creating an aura of timeless luxury.

Owning 25A Park Avenue presents a unique opportunity, not just to own a prestigious property, but to create a bespoke lifestyle. The potential to acquire this property alongside the neighbouring 25 Park Avenue opens the door to an unprecedented chance to create an expansive, custom beachfront estate - a dream that is rare to encounter.

The home is thoughtfully laid out with multiple living areas, each crafted to cater to a range of moods and occasions. From formal gatherings to relaxed family time, these spaces are versatile and inviting. The state-of-the-art kitchen, complete with a practical scullery, is a dream for any culinary enthusiast, perfect for entertaining guests or enjoying family meals. Additionally, the exclusive wine cellar caters to the connoisseur, adding to the home's luxurious amenities.

The property's tropical landscaping and private courtyards further enhance its sense of exclusivity and tranquility.

Contact us to explore the luxurious possibilities at 25 Park Avenue and 25A Park Avenue Takapuna, and embrace the opportunity to transform your living experience into one of unmatched elegance and sophistication.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$950,000Rückgang um -44% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$10,400,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$11,350,000Anstieg um 17% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageEasy/Moderate rise
Grundstücksfläche960m²
Wohnfläche400m²
Baujahr2000
TitelnummerNA46D/231
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungLOT 1 DP 89563 - SUBJ TO & INT IN R.O.W. INT IN DRAINAGE EASEMENT
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 89563,960m2
Grundsteuer$22,952.68 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna School
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.33 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Hauraki School
1.40 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
1.64 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Normal Intermediate
2.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.55 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:960m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-24.4%
18
2021
$3,630,000
20.3%
38
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8A Tennyson Avenue
0.27 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
1/41 Hauraki Road
0.43 km
4
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$2,400,000
Council approved
2/4 Beacholm Road
0.04 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 31 Tag
$1,350,000
Council approved
1/4A Harley Road
0.32 km
3
2
-m2
2024 Jahr 02 Monat 29 Tag
$1,420,000
Council approved
28 Ewen Street
0.28 km
5
5
0m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$12,000,000
Council approved

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Immobiliencode:NLA00386Letzte Aktualisierung:2024-05-14 11:41:16