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25 Park Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, House

Verhandelbar

25 Park Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

4
4
2
380m2
977m2
HouseListdatum 01-19 00:00

Takapuna 4Zimmer Takapuna's Twin Treasures

25 Park Avenue presents an extraordinary opportunity to embrace the coastal lifestyle of your dreams right on the Takapuna Beach Front. This architectural masterpiece, meticulously crafted by Hulena Architects, creates the stage for an unparalleled living experience. As you step inside, it becomes evident that this home seamlessly combines luxury and comfort in every corner.

What truly sets this opportunity apart is the availability of both 25 Park Avenue and 25A Park Avenue for purchase. This is a once-in- a-lifetime chance to own these neighboring gems and bring your dream residence to life. The possibilities are boundless, and such a unique opportunity is unlikely to come around again.

One of the standout features of 25 Park Avenue is its awe-inspiring 6-metre stud ceilings, which instantly convey a sense of grandeur. The open-plan design masterfully blurs the lines between indoor and outdoor living, featuring an enticing inground pool and a welcoming outdoor fireplace - ideal for both entertaining and relishing the breathtaking views.

The entertainer's kitchen, complete with a scullery, is a chef's dream. With underfloor heating on both levels, you're guaranteed a cozy and inviting atmosphere year-round. Upstairs, the four spacious bedrooms offer ample space for your family's comfort and privacy.

Contact us to explore the luxurious possibilities at 25 Park Avenue and 25A Park Avenue Takapuna, and embrace the opportunity to transform your living experience into one of unmatched elegance and sophistication.

Standorte

Regierungsdaten

Aktualisierungsdatum der Daten: 2024 Jahr 06 Monat 26 Tag
Gebäudewert$1,750,000Anstieg um 75% im Vergleich zu 2017
Grundstückswert$10,400,000Anstieg um 30% im Vergleich zu 2017
Staatlicher Schätzwert(2021 Jahr 06 Monat)$12,150,000Anstieg um 35% im Vergleich zu 2017
TerrasseYes
AussichtFocal Point Of view - Water
HanglageLevel
Grundstücksfläche977m²
Wohnfläche380m²
Baujahr2000
TitelnummerNA2C/71
TitelartFreehold
RechtsbeschreibungPT LOT 1 DP 30254-SUBJ TO HEIGHT RESTRICT COV ON DP 182401
GemeinderatAuckland - North Shore
EigentumsbeschreibungFSIM,1/1,PART LOT 1 DEPOSITED PLAN 30254,977m2
Grundsteuer$23,696.87 2023/2024
BauzustandExternal Walls: Good Roof: Good
ZoneneinteilungResidential - Single House Zone

Schulinformationen

Name
Entfernung
Typ
Jahrgangsstufe
Eigenschaft
Geschlecht
Score
Decile
Takapuna School
0.98 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.34 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 397
10
Hauraki School
1.42 km
Grundschule
1-6
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 354
10
Belmont Intermediate
1.66 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 380
10
Takapuna Normal Intermediate
2.15 km
Sekundarschule
7-8
Öffentliche Schule
Koedukativ
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.54 km
Sekundarschule
9-15
Öffentliche Schule
Mädchenschule
EQI: 404
9

Historische Aufzeichnungen der Immobilie

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Immobilienentwicklung

Stadtplanung:Residential - Single House Zone
Grundstücksfläche:977m²
Art des Eigentums:Freehold
Stadtplanungszonen
Unterirdische Rohrleitungen
Höhenlinie
Regierungswohnungen
Überflutungsgebiet

Gebietsanalyse

Datenanalyse - Immobilienpreise in Takapuna
Takapuna Immobilienpreisdiagramm
Jahr
Medianpreis
Schwankungsbreite
Anzahl der Verkäufe
2023
$3,725,000
35.8%
12
2022
$2,744,000
-24.4%
18
2021
$3,630,000
20.3%
38
2020
$3,018,237
19.3%
48
2019
$2,530,000
27%
28
2018
$1,992,500
-8.6%
34
2017
$2,180,000
11.8%
27
2016
$1,950,000
-22%
26
2015
$2,500,000
10.4%
27
2014
$2,265,000
-
36

Darlehen

Verkäufe in der Umgebung

Straßenadresse
Entfernung
Anzahl der Schlafzimmer
Anzahl der Badezimmer
Gebäudefläche
Verkaufsdatum
Verkaufspreis
Datenquelle
8A Tennyson Avenue
0.43 km
4
2
0m2
2024 Jahr 05 Monat 01 Tag
-
Council approved
21 The Strand
0.46 km
3
3
290m2
2024 Jahr 04 Monat 09 Tag
$7,400,000
Council approved
1/41 Hauraki Road
0.44 km
4
3
-m2
2024 Jahr 04 Monat 04 Tag
$2,400,000
Council approved
2/4 Beacholm Road
0.20 km
3
2
-m2
2024 Jahr 03 Monat 31 Tag
$1,350,000
Council approved
28 Ewen Street
0.20 km
5
5
0m2
2024 Jahr 02 Monat 22 Tag
$12,000,000
Council approved

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Immobiliencode:NLA00387Letzte Aktualisierung:2024-05-14 11:46:10